하노이(Hà Nội)시가 8천 가구가 넘는 첫 임대주택 사업에 착수했다. 전문적이고 가격이 적정한 임대주택 시장을 형성해 시민의 주택 구입 부담을 덜겠다는 취지다.
지난 22일 오전 하노이시는 8천 가구 이상 규모의 첫 임대 사업 3건을 착공했다. 총투자비는 3조 동(VND)이 넘으며, 이는 시의 임대주택 개발 프로그램의 첫 사업들이다.
3개 사업은 옌써(Yên Sở)동 팝번-뜨히엡(Pháp Vân – Tứ Hiệp) 지역 A2·A3·A4 부지의 주택단지(1천176가구, 총투자비 약 1천396억 동), 비엣흥(Việt Hưng)동 구시가지 인구 분산용 주택 용지에 들어서는 사업(1천166가구, 총투자비 약 3천563억 동), 그리고 가장 규모가 큰 힘람 롱비엔(Him Lam Long Biên) 복합주택단지로 구성된다. 힘람 롱비엔은 힘람(Him Lam) 주식회사가 정보기술공원 사업에서 변경 제안한 것으로, 11㏊가 넘는 부지에 약 6천 가구를 짓는 데 총투자비 약 2조9천억 동이 투입되며 이 중 약 4천 가구가 장기 임대용으로 배정된다.
이들 사업은 노동자, 근로자, 학생, 간부, 공무원, 군경, 그 밖에 임대 수요가 있는 계층의 주거 수요를 충족하는 동시에 부동산 시장을 건전하고 지속 가능한 방향으로 발전시키는 데 기여할 것으로 기대된다.
부 다이 탕(Vũ Đại Thắng) 하노이시 인민위원장은 이날 착공한 3개 사업이 수도에 새로운 주거 부문을 형성하는 토대가 된다고 밝혔다. 그는 “시의 목표는 전문적이고 품질이 높으며 가격이 적정한 임대주택 시장을 단계적으로 형성하고, 무리해서라도 집을 사야 한다는 압박을 줄여 건전하고 지속 가능하며 국제 추세에 부합하는 부동산 시장을 구축하는 것”이라고 말했다. 시 지도부에 따르면 앞으로 임대주택 단지는 도시철도, 일자리 중심지, 교육·의료시설, 공공 서비스와 통합적으로 계획돼 주민의 생활과 근무 편의를 높이게 된다.
임대주택 개발 방침은 또럼(Tô Lâm) 총비서 겸 국가주석이 대도시와 산업단지, 경제구역에 임대 아파트를 우선 개발하라고 요구하면서 추진됐다. 그는 주택이 투기적 자산 축적이 아닌 실거주 수요에 부응해야 한다고 강조했다. 레민흥(Lê Minh Hưng) 총리도 하노이에 6월 중 임대주택 사업 일부를 즉시 추진하라고 요구했다. 이어 지난 15일 하노이시 인민의회는 관내 주택 투자·개발·지원에 관한 제도와 정책을 담은 결의안을 의결해 사회주택과 임대주택 개발을 촉진할 법적 근거를 마련했다.
하노이시 건설국에 따르면 현재 시에는 90개 사회주택 사업에 약 8만800가구가 있다. 이 중 13개 사업 1만1천여 가구가 이미 착공됐고, 41개 사업 약 2만7천500가구가 2026년 착공 예정이며, 29개 사업 3만5천여 가구가 2027년 추진되고, 7개 사업이 투자 절차를 마무리하고 있다.
