베트남 호찌민시 동부 지역의 대표적인 주거지인 투득시 롱쯔엉(Long Trường)동 일대에 총 764가구 규모의 사회주택(공공임대 및 분양주택) 단지가 들어선다. 저소득층을 위한 공공 주거 인프라를 확충하려는 시 정부의 주택 공급 정책이 속도를 내고 있다.
23일 호찌민시 인민위원회 및 부동산업계 국책 프로젝트 공시 보도에 따르면, 현지 대형 부동산 개발사인 푸롱(Phú Long) 부동산 주식회사는 드래곤 빌리지(Dragon Village) 신도시 구역 내 1만 9천 제곱미터(㎡) 부지에 ‘드래곤 이홈(Dragon E-Home)’ 사회주택 프로젝트를 착공했다. 이 단지는 8층 높이의 아파트 6개 동으로 구성되며, 전용면적 25~69㎡의 사회주택 764가구와 임대용 상업 서비스 매장 34개 호실이 공급될 예정이다.
시행사 측은 이번 프로젝트가 녹지 비율을 극대화한 ‘차세대 사회주택’ 모델로 개발된다고 밝혔다. 전체 단지의 건폐율을 40% 수준으로 낮추고 잔여 부지의 대부분을 녹지 공간과 개방형 공원으로 조성한다는 계획이다. 특히 해당 부지는 호찌민 동부의 관문에 위치해 호찌민-롱탄-dau giay 고속도로, 제3순환도로, 지하철(메트로) 1호선 등 핵심 교통망과의 접근성이 뛰어난 지리적 이점을 갖추고 있다. 단지 내부적으로는 신도시 내에 이미 조성된 호수 공원, 야외 스포츠 시설, 공공 서비스 등의 기존 인프라를 그대로 공유하게 된다.
이날 착공식에 참석한 호앙 느우옌 딘(Hoàng Nguyên Dinh) 호찌민시 부시장은 “현재 호찌민시에는 1천400만 명 이상의 인구가 거주하고 있으며, 국내외 전문가와 근로자, 학생, 이주 노동자가 밀집해 있어 서민들을 위한 적정 가격의 주택 수요가 매우 높은 실정”이라고 짚었다. 이어 “사회주택 개발은 시민들의 주거 안정을 보장하고 우수한 인적 자원을 확보해 도시의 지속 가능한 성장을 이끄는 핵심 복지 과제”라며 “정부의 정책적 지원과 함께 역량 있는 민간 기업들의 적극적인 참여가 필수적”이라고 강조했다.
호찌민시는 베트남 정부의 주거 안전망 강화 지침에 발맞춰 오는 2026년부터 2030년까지 총 18만 1천257가구의 사회주택을 추가로 건설한다는 목표를 세웠으며, 이 중 약 5만 가구는 순수 임대 주택으로 공급할 계획이다. 시 정부는 올해 상반기 계획에 따라 총 2만 9천200가구 이상 규모의 41개 사회주택 프로젝트를 순차적으로 착공해, 오는 2027년까지 누적 3만 6천400가구의 공공 주택을 실제 입주 및 사용 단계로 전환하겠다는 방침이다.
