올해 상반기, 부동산 개발업체 Phát Đạt는 대형 프로젝트 다수를 잇따라 매각 완료했다. 구체적으로 Thuận An 1 프로젝트를 일본 대형 종합상사 미쓰비시상사(Mitsubishi Corporation)에 1,900억 동(190 billion VND) 이상에 매각했으며, Thuận An 2 프로젝트는 Bcons 건설투자회사에 3,000억 동(300 billion VND) 이상에 양도했다.
이와 함께 Phát Đạt는 Serenity Phước Hải 프로젝트에서 지분 99%를 2,500억 동(250 billion VND)에 처분했다. 또한 Tam Hiệp 도시개발회사 지분 30%를 약 637억 동(63.7 billion VND)에 양도했으며, 호찌민(Hồ Chí Minh)시 소재 The EverRich 2 프로젝트 전체를 Big Gain에 5,225억 동(522.5 billion VND) 이상에 완전 매각했다.
DIC그룹(DIC Corp)도 Đại Phước 프로젝트 두 구역의 양도 절차를 마쳤다. 13만 4,300㎡ 이상 규모의 8구역은 DCP Châu Á에, 1·2·3구역 내 1만 9,100㎡ 이상 면적은 Quốc tế Việt Nét에 각각 매각했다. 앞서 DIC Corp는 7.1구역을 Everland 안장(An Giang)에도 양도한 바 있다.
8월 말에는 Saigonres가 Phú Định Riverside 프로젝트를 Bcons에 245억 동(24.5 billion VND)에 양도했다. Long Thành Riverside는 Amata Township Long Thành 지분 93.4%를 492억 동(49.2 billion VND) 이상에 인수했다. 이 회사는 동나이(Đồng Nai)성에 위치한 753헥타르 규모 도시개발 프로젝트의 시행사다.
호찌민시에서도 매물로 나온 프로젝트 목록이 다양하다. Him Lam 주식회사는 Bình Hưng읍 소재 Invesco 주거단지를, Gia Định 그룹 주식회사는 An Phú 동(phường) 소재 Gia Dinh Tower Complex 프로젝트를 각각 매각 의향을 밝혔다. Quốc Cường Gia Lai는 Thuận An 동 소재 A&B 복합주거단지에 대한 파트너를 모색 중이며, Hiệp Phú Thịnh은 호찌민 동부 지역의 Richland Hill 프로젝트를 내놓았다.
컨설팅 업체 Grant Thornton 집계에 따르면, 올해 베트남 부동산 시장에서의 인수합병(M&A) 거래는 지속적으로 증가세를 보이고 있다. 전문가들은 재무 압박에 직면한 개발업체들이 프로젝트 매각을 통한 자금 회수에 나서면서 이 같은 흐름이 당분간 이어질 것으로 전망했다.
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