다낭 랑번 프로젝트, 저층 주택 150채 이상 분양 승인

다낭(Đà Nẵng)시 건설국은 빈펄(Vinpearl)이 개발 중인 복합 관광·리조트 단지 랑번(Làng Vân·빈홈스 하이번 베이) 2구역 내 저층 주택 154채의 분양을 공식 승인했다고 밝혔다.

이번에 승인된 물량은 향후 완공 예정 주택(분양권 형태) 154채로, 건축 연면적은 약 197~752㎡ 수준이다. 이는 해당 단지 전체 저층 주택 공급량의 약 3%에 해당한다.

건설국은 빈홈스 하이번 베이가 외국인 및 외국 법인의 주택 소유가 허용되지 않는 지역에 위치한다고 명시했다. 또한 시행사는 분양가의 최대 5%까지만 계약금을 수령할 수 있다.

앞서 건설국은 빈펄에 대해 1구역과 3구역에 속하는 저층 주택 3,400채 이상의 분양도 승인한 바 있다.

빈홈스 하이번 베이 복합단지는 512ha 이상 규모로, 빈펄 주식회사가 시행을 맡고 있으며 총사업비는 약 4조 4,000억 동(44,000 tỷ đồng)에 달한다. 다낭시는 지난 2025년 2월 해당 프로젝트의 상세 계획을 조정 승인하며 부지 면적을 1,067ha 이상에서 512ha 이상으로 축소했다. 면적 감축분의 대부분은 해수면(약 477ha)이며, 나머지는 산림, 자연 모래사장, Liên Chiểu 항만과 중복된 토지다.

이 프로젝트는 다낭시의 핵심 중점 사업 중 하나로, 2027년부터 1단계 시설의 완공 및 운영이 시작될 예정이다. 계획 거주 인구는 약 1만 9,000명이다.

행정구역 통합 이후 다낭 부동산 시장은 가용 토지, 해안선, 도시 개발 여지가 크게 확대되며 새로운 성장 국면에 접어든 것으로 평가된다. 다낭과 옛 꽝남(Quảng Nam) 지역 간의 인프라 연결이 강화되면서 중심부에서 남측으로 이어지는 연속 개발축이 형성되고 있으며, 대규모 도시 개발 및 리조트 부동산 프로젝트의 추진 동력이 되고 있다.

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