하이퐁 상업용 주거 프로젝트 10건, 신규 메커니즘 적용 시범 추진

하이퐁 시 인민위원회는 10월 8일 공고를 통해, 결의안 171/2024호에 따라 시범 시행 대상으로 선정된 프로젝트들의 총 부지 면적이 61헥타르 이상이라고 밝혔다. 해당 부지는 Gia Viên, Đồ Sơn, Hồng An, Hải An 등 4개 동(phường)에 집중돼 있으며, 이 중 9개 필지는 부동산 기업이 이미 사용권을 보유하고 있고, 나머지 1개 필지는 기업이 사용권을 양도받은 경우에 해당한다.

가장 규모가 큰 사업자는 Đồ Sơn 수산관광서비스 주식회사(Công ty cổ phần Du lịch dịch vụ thủy sản Đồ Sơn)로, 이 회사는 목록 내 3개 프로젝트를 보유하고 있다. 이 중 Đồ Sơn 동 Phạm Văn Đồng 도로변의 복합 도시 개발 프로젝트는 부지 면적 41헥타르 이상, 예상 투자액 5,700억 동(5,700 tỷ đồng) 규모로, 2032년 4분기 완공 예정이다.

주목할 만한 다른 프로젝트로는 Gia Viên 동의 Hoàng Gia 고급 아파트 및 상업·서비스·주거 복합 건물 프로젝트, Hải An 동 상업용 주거 개발 프로젝트, Hồng An 동 상업용 주거단지 등이 있다.

하이퐁 시 인민위원회는 이번 공고가 기업과 관계 기관이 후속 절차를 진행하기 위한 법적 근거임을 명시했다. 아울러 시범 시행 승인이 투자·토지 관련 절차의 완료나 즉각적인 착공 요건 충족을 의미하지는 않는다고 강조했다.

시는 농업환경부(Sở Nông nghiệp và Môi trường)에 해당 부지 목록을 부처 전자 포털에 공개하고, 기업에 절차 및 순서를 안내하도록 지시했다. 공개일로부터 5 영업일 이내에 요건을 충족하지 못한 사례를 명확히 통보해야 한다.

또한 해당 기관은 결의안 171/2024호에 따른 요건 충족 부지에 대한 검토를 주관하고, 목록 추가 제안을 지속적으로 발굴할 책임을 맡는다.

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