호찌민 투티엠 ’60조 동’ 롯데 복합단지, 토지사용료 완납… 사업 본격화

베트남 호찌민시 투티엠 신도시의 60조 동(VND) 규모 초대형 복합단지 프로젝트인 ‘롯데 에코 스마트 시티 투티엠’의 토지 사용료 납부 절차가 완료되며 사업 추진이 본격화될 전망이다.

4일 베트남 현지 언론 보도에 따르면 팟닷(Phát Đạt) 부동산개발 주식회사는 롯데 프로퍼티스 HCMC가 지난 7월 31일 투티엠 에코 스마트 시티 사업의 토지 관련 재정 의무금 총 17조 5,690억 동을 완납했다고 밝혔다. 이 프로젝트는 투티엠 신도시 2A 구역 내 약 7.5헥타르(ha) 부지에 주거, 오피스, 호텔, 상업 및 서비스 시설을 포함한 복합단지를 조성하는 사업으로 총투자금은 60조 동 규모다. 지난 2022년 9월 착공식을 가졌으나 토지 사용료 산정 문제 등으로 사업 진행이 지연되어 왔다.

토지 사용료 완납으로 법적 걸림돌이 해소됨에 따라 프로젝트 추진에 속도가 붙을 것으로 기대된다. 베트남 현지 부동산기업인 팟닷은 총 10조 4,000억 동 규모의 거래를 통해 롯데 프로퍼티스 HCMC 지분 35%를 인수하는 절차를 진행 중이다. 호찌민시 인민위원회는 지난 7월 6일 팟닷의 롯데 프로퍼티스 HCMC 지분 인수를 최종 승인했다. 팟닷은 7월 3일 기준 보증금 9,000억 동을 포함해 총 2조 4,440억 동 이상을 지급 완료했으며, 양사는 프로젝트 건설 및 개발을 적극 추진해 나갈 방침이다.

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