국도 1A 확장사업, 지아이퐁로 보상 최고 1억5200만 동/㎡

국도 1A 확장사업, 지아이퐁로 보상 최고 1억5200만 동/㎡

씬짜오베트남 편집부 번역·정리
출처: Cafef Real Estate
날짜: 2026. 6. 28.

Định Công 동 인민위원회 대표는 최근 국도 1A 도시 공간축 사업의 법적 문서 공포 회의를 개최했다고 밝혔다. 해당 사업은 공공-민간 파트너십(PPP) 방식의 건설-양도(BT) 계약으로, 환상도로 1(Vành đai 1)에서 Cầu Giẽ 교차로까지의 구간을 대상으로 한다.

Định Công 동을 통과하는 해당 도로 구간의 총 연장은 1.49km로, 기점은 2.5번 도로 중심선이며 종점은 Nguyễn Hữu Thọ 도로 중심선이다. 사업 부지 내 총 토지 수용 면적은 9만2,243.2㎡이며, 약 124가구(6,797㎡ 이상), 4개 기관(2,302㎡), Ga Giáp Bát 역(4만7,447㎡), 그리고 동이 관리 중인 공익 토지 3만5,696㎡가 포함된다.

지아이퐁(Giải Phóng) 도로 중 Giáp Bát 역 통과 구간(빨간 화살표)

보상·지원 가격과 관련해 Định Công 동 인민위원회는 하노이시 인민의회 제52/NQ-HĐND호 결의(2025년 11월 26일)에 따라 주거용 토지 가격에 계수 2를 적용한다고 밝혔다.

구체적으로, 지아이퐁(Giải Phóng) 도로(철로 통과 측)의 Giáp Bát 버스터미널에서 환상도로 3(Vành đai 3)까지 구간의 경우, 1위치 토지 보상가는 최고 1억5,200만 동/㎡에 달한다.

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