올해 1~10월 베트남 호찌민시의 부동산 사업 서비스 매출이 전년 동기 대비 10.8% 증가한 373조 1,100억 동을 기록하며 부동산 시장이 점진적인 회복세를 보이고 있다고 베트남 현지 언론이 9일 보도했다.
보도에 따르면 호찌민시 통계국 조사 결과 부동산 서비스 매출은 시 전체 기타 서비스 부문 매출의 56.6%를 차지했다. 주택 건설 및 주거 환경 개선 수요가 늘면서 목재 및 건축 자재 분야 소매 매출 역시 28% 증가한 97조 동 이상을 기록했다. 10개월간 토지 및 주택 관련 내국세 수입은 전년 동기 대비 20% 늘어난 78조 9,170억 동으로 시 예산 수입의 10% 이상을 차지하며 연간 목표치의 67%를 달성했다. 지방정부 관리 예산 기준 토지 사용기금 수입도 30조 7,020억 동으로 51% 급증했다. 아울러 호찌민시는 장기 지연된 921개 애로 프로젝트 중 361개(39%)의 애로사항을 해소했으며, 나머지 560개 프로젝트에 대해서도 처리 방향을 확정했다.
이와 관련해 경제 전문가인 레 바 찌 난(Lê Bá Chí Nhân) 박사는 부동산 매출 및 토지 세수 증가가 도시 경제 성장에 기여하고 있으나, 아직 본격적이고 지속 가능한 성장 궤도에 진입했다고 단정하기는 이르다고 진단했다. 레 박사는 남아있는 560개 지연 프로젝트의 병목 현상을 해결하기 위해 ▲실질적 권한을 가진 범부처 전담반(TF) 신설 ▲토지 가격 산정 체계의 투명화 및 개혁 ▲서민형 주택과 사회주택 공급 우선순위 배정 등 3대 전략적 과제를 제언했다. 또한 토지 자산을 단발성 세수 확보 수단이 아닌 인프라 구축과 일자리 창출, 지속 가능한 경제 성장의 동력으로 전환해야 한다고 강조했다.
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