타인호아(Thanh Hóa)성에 싱가포르 디자인 스타일의 아파트 단지가 분양을 시작했다고 VnExpress가 23일 보도했다.
빈홈스 스타시티(Vinhomes Star City)의 최신 분구인 더 센토사(The Sentosa)는 휴양 요소와 청년층 연결성을 강조한 싱가포르 디자인 컨셉의 아파트 단지다.
베트남 부동산중개협회(VARS) 통계에 따르면 2019년 이후 25~35세 연령대 주택 구매자가 전체 거래의 40% 이상을 차지하며, 일부 프로젝트에서는 70%에 달한다. 원마운트그룹(One Mount Group) 조사에서도 18~34세 그룹이 거래량의 27% 이상을 기여하는 것으로 나타났다.
이러한 배경에서 더 센토사는 젊은 고객층을 겨냥해 자연 요소와 현대적 기능을 유연하게 결합한 체험 중심 설계를 우선했다.
1만9,377㎡ 부지에 조성되는 더 센토사는 건폐율 29.24%로 대부분 면적을 조경과 공용 공간에 할애했다. 단지는 지하 2층, 지상 18층 규모의 건물들로 구성되며 총 715세대와 약 20개 내부 편의시설을 갖췄다.
프로젝트의 디자인은 개방성과 자연과의 연결을 우선하는 싱가포르풍을 따른다. 건물 입면은 투명 유리를 사용해 미관을 높이고 시각적으로 공간을 확장하는 효과를 냈다. 특징은 최대 길이 6.3m의 유리 로지아 시스템이다. 주민들은 이곳에 독서 공간, 화초 재배 공간 또는 미니 바를 자유롭게 꾸밀 수 있다. 내부와 외부 공간이 연결돼 도시 생활 속에서도 자연과 가까운 느낌을 준다.
단지 내 편의시설은 주민들의 일상 생활 리듬과 연계해 여러 층으로 조직됐다. 건물 저층부에는 쇼핑과 엔터테인먼트를 갖춘 5층 규모의 미니 오차드(Mini-Orchard) 복합시설이 있어 단지 내에서 필수 수요를 충족한다. 이어서 약 700㎡ 규모의 센토사 오아시스 풀(Sentosa Oasis Pool)은 야자수가 늘어선 열대 풀장 분위기로 도심 속 휴양 포인트를 제공한다. 더 높은 층에는 약 1,000㎡ 규모의 구름 위 공원 캐노피 가든(The Canopy Garden)이 아래 생활과 분리된 다층 녹지 공간을 형성한다.
수공간, 녹지, 다층 편의시설의 연계로 통합된 전체를 이루며 공동체의 다양성을 보장하는 동시에 주민들에게 필요한 사생활을 유지한다. 시행사는 이러한 구성이 프로젝트가 추구하는 도심 휴양 생활 철학을 반영한다고 밝혔다.
더 센토사는 공간 요소 외에도 도시 주요 발전축 중 하나인 남송마(Nam Sông Mã)-응우옌호앙(Nguyễn Hoàng) 교차로에 위치한 연결성 장점을 갖췄다. 이곳에서 주민들은 행정기관, 학교, 병원, 쇼핑·엔터테인먼트 센터에 신속하게 접근할 수 있다.
투자 관점에서 주요 교통축 상의 위치는 단기 및 장기 임대 활용에 유리하다. 시행사에 따르면 전문가, 엔지니어, 교수, 젊은 사업가들이 타인호아 중심부로 모여들며 높은 생활 수준과 편의성, 이동 편리성을 갖춘 아파트에 대한 수요가 크게 증가하고 있다.
거주 수요와 재정적 활용 가능성이 함께 작용하면서 더 센토사는 타인호아의 라이프스타일 아파트 부문을 형성하고 새로운 발전 단계에서 지역 부동산 시장에 새로운 강조점을 추가할 것으로 기대된다.
더 센토사 S2동 분양을 맞아 빈홈스는 자기자본 결제 시 기본 가격의 8% 할인 및 조기 납부 시 연 11% 추가 우대, 표준 진행 결제 시 기본 가격 4% 할인, 은행 대출 시 아파트 가치의 70% 대출 지원 및 24개월 무이자 등 다양한 우대 정책을 시행 중이다.
