A급 임대사무실비, 매년 5% 인상조짐

당분간 지속적으로 오를 듯

부동산투자자문사인 CBRE Việt Nam 의 최신자료에 의하면 2015-2017년, 호찌민시 중심가A급 사무실의 경우 매년 5% 인상조짐이 나타나고 있다. 또한 최근에 몇몇 프로젝트가 가동된 외에 별다른 조짐이 보이지 않고 있어2017-2020년에도 여전히 공급이 부족할 것으로 예상된다. 이에 대해 CBRE사 측은 “현재 5개의 사무실 빌딩만이 그나마 공급이 가능한 정도기때문에 2015년 3/4분기도 여전히 수요초과 현상이 나타날 것이다. 평균 공실율도 6,1% 수준이며, 심지어 아직 프로젝트가 완성되기도 전에 임대예약율이 85%가 넘어 조만간 공급부족 현상이 나타날 것으로 보인다”고 말했다. 구체적으로 살펴보면 A급 임대사무실의 경우 현재 가격은 월 35 USD/m인데 2/4분기 32 USD/m²와 비교해 3불 가량 인상된 셈이다. 이와 반면 B급 임대 사무실은 월 임대가격이 19~22USD/m²로, 안정세를 띠고 있다.

9/20, 베트남뉴스

 

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