호찌민시 부동산 시장에 새로운 데이터 관리 의무가 부과됐다. 오는 15일부터 발효되는 주택·부동산 시장 정보 데이터베이스 구축 및 공유 협력 규정에 따라, 호찌민시는 부동산 시행사와 부동산 서비스 사업체에 시(市) 시스템에 온라인으로 데이터를 실시간 제공하도록 요구했다.
시행사 의무 사항
시행사는 프로젝트별 거래 현황 정보를 의무적으로 업데이트해야 한다. 구체적으로는 판매 완료 물량, 면적, 거래 금액, 재고 수량 등이 포함된다. 또한 투자 자본, 토지 규모, 사업 진행 일정, 공급 물량, 법적 현황 등 프로젝트 관련 정보도 변동 발생 즉시 등록해야 하는 항목에 해당한다.
거래소·중개업체 의무 사항
거래소와 중개 업체의 경우, 자격증을 보유한 직원 수, 발생 거래 건수 및 거래 금액 등의 정보를 수시로 업데이트해야 한다. 이에 따라 기업들은 기존의 정기 보고 주기를 기다리는 방식에서 벗어나, 프로젝트·거래·영업 활동과 관련된 변동 사항을 상시 모니터링하고 시스템에 반영해야 한다.
시행사와 중개업체 외에 부동산 자문·관리 업체도 규정에 따라 운영 현황 데이터를 제출해야 한다. 기업의 법적 대표자는 데이터 입력 담당 인력을 배치하고, 정보의 수집·승인 절차를 체계화하며, 제공 정보의 정확성·진실성·기한 준수를 보장할 책임을 진다.
각 업체는 시스템 참여를 위한 계정을 등록해야 하며, 데이터 담당 인력이 변경될 경우에도 이를 즉시 신고해야 한다. 한편 분기별 정기 시장 정보 공시용 데이터의 경우 실시간 업데이트 대상은 아니며, 다음 분기 첫 번째 달 10일 이전에 건설국(Sở Xây dựng)에 제출하면 된다.
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