호찌민시 아파트 관리비 상한이 m²당 최대 1만3,700동으로 대폭 인상된다. 호찌민시 인민위원회(UBND TP HCM)의 결정에 따르면 오는 11월 25일부터 발효되는 새 아파트 관리·운영 서비스 요금 체계는 엘리베이터가 있는 아파트의 경우 m²당 월 1,800~1만3,700동, 엘리베이터가 없는 아파트는 600~8,800동으로 규정됐다.
특별구역인 꼰다오(Côn Đảo)의 경우 엘리베이터가 있는 아파트는 m²당 3,200~2만4,700동, 엘리베이터가 없는 아파트는 1,100~1만5,800동이 적용된다.
기존 규정과 비교하면 호찌민시 구(舊) 지역의 엘리베이터 있는 아파트 상한은 약 2배, 엘리베이터 없는 아파트 상한은 2.5배 이상 오른 수치다. 이번 변경은 호찌민시, 빈즈엉성, 바리어붕따우성의 통합 이후 각 지역별로 달리 적용되던 규정을 단일 체계로 통합하면서 이루어졌다.
이 요금에는 부가가치세, 유지보수 비용, 화재보험료, 주차비, 전기·수도·방송·통신 요금 및 입주민 개인 편의 서비스 비용은 포함되지 않는다.
다만, 이번 규정이 모든 아파트 관리비 인상을 의미하는 것은 아니다. 해당 요금 체계는 공공 소유 주택에 직접 적용되며, 상업용 아파트의 경우 관리비 협의나 분쟁 해결 시 참고 기준으로 활용된다. 실제 적용 금액은 서비스 품질, 운영 비용, 당사자 간 합의에 따라 결정된다고 당국은 밝혔다.
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