박닌성 자빈 국제공항 이주단지 120ha 규모 개발계획 승인

박닌(Bắc Ninh)시 당국이 자빈(Gia Bình) 국제공항 건설에 따른 이주민 수용을 위해 Lương Tài 구와 Trung Chính 사 일대에 조성되는 이주단지 세부 개발계획을 공식 승인했다. 총 계획 면적은 약 122헥타르이며, 계획 인구는 약 1만4,720명(3,680가구)에 달한다.

이주단지는 박닌 구(舊) 시내 중심에서 동남쪽으로 20킬로미터 이상 떨어진 국도 17호선 및 DT280 도로 인근에 위치한다. 단지 내에는 최고 5층 규모의 연립주택 부지 약 33헥타르와 함께 문화회관·보건소·학교·녹지 등 사회기반시설 용지 약 20헥타르가 배정됐다. 상업·서비스 시설 및 시장 용지 1.4헥타르, 주차장 용지 2.8헥타르도 각각 포함됐다.

공간 구성 측면에서 이주단지는 격자형 도로망을 기본 구조로 채택하며, 단순하고 경관과 조화를 이루는 건축 양식을 우선한다. 공공시설 및 편의시설 구역은 녹지 비율 최소 20% 이상을 확보해야 한다.

완공 후 이 단지는 자빈 국제공항 및 관련 사업의 부지 확보를 위한 새로운 주거지구 역할을 맡게 된다.

박닌성 인민위원회는 사업시행자인 Song Giang 인프라·부동산개발 주식회사에 해당 읍·면·동과 협력해 현장에서 계획 경계 말뚝을 설치하고 구역을 확정하도록 지시했다.

Song Giang사는 자빈 공항 이주단지 사업의 시행사이기도 하다. 해당 사업은 공공-민간 파트너십(PPP) 방식, 구체적으로는 토지로 대금을 지급하는 건설-이전(BT) 계약 형태로 추진된다. 사업 부지 규모는 약 330헥타르 이상으로, Gia Bình·Lương Tài·Đông Cứu 1·Đông Cứu 2 등 4개 이주단지로 구성된다. 현재 각 이주단지에서는 기반시설 공사가 진행 중이다.

자빈 국제공항 사업은 2025년 12월 국회에서 투자 방침이 의결됐으며, 총 사업비는 19조6,000억 동(196,000억 동) 이상이다. 주요 투자자로는 Masterise Group이 지정됐다.

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