올해 상반기 합산 재무보고서에 따르면 VPBank, SHB, Techcombank, MB 등 4개 은행이 베트남 은행권 내 부동산 사업 대출 잔액 최대 규모를 기록했다.
올해 2분기 말 기준 VPBank의 부동산 사업 대출 규모는 약 29조 6,000억 동(296,000 tỷ đồng)으로 업계 최고 수준이다. SHB와 Techcombank는 각각 20조 동(200,000 tỷ đồng) 이상을 기록했으며, MB는 약 16조 7,000억 동(167,000 tỷ đồng)에 달했다.
4개 은행의 베트남 부동산 대출 잔액 합계는 약 90만억 동(900,000 tỷ đồng)으로, 해당 부문 전체 은행권 대출의 약 36%에 해당한다. 베트남 국가은행(Ngân hàng Nhà nước)에 따르면 전체 시스템의 부동산 사업 신용 잔액은 6월 말 기준 250만억 동(2,500,000 tỷ đồng)을 초과했으며, 연초 대비 약 25% 증가한 것으로 추정된다.
같은 선두 그룹에 속해 있지만 4개 은행 간 대출 증가 속도에는 뚜렷한 차이가 나타났다.
올해 상반기 VPBank와 MB는 부동산 사업 대출 집행을 지속적으로 확대했다. Techcombank증권(TCBS) 자료에 따르면 VPBank의 해당 부문 대출 잔액은 42% 증가했으며, MB는 38% 늘었다.
반면 Techcombank와 SHB는 부동산 사업 대출 증가율이 업계 평균을 크게 밑돌았다. Techcombank는 연초 대비 약 2.6%, SHB는 약 8% 증가에 그쳤다.
Techcombank 경영진은 지속 가능한 자금 수요가 있는 분야로 자원을 능동적으로 재배분하는 전략을 추진하고 있다고 밝혔다. 이 은행은 2030년까지 부동산 대출 비중을 전체의 20~25% 수준으로 낮추는 것을 목표로 하고 있다.
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