시간이 지날수록 공급 초과 확대
지난 3개월간 호찌민시 아파트 판매 수량이 지속적으로 내려가고 있다. 구체적으로 살펴보면 총 거래수는 5,887건으로, 작년 동기 대비 45%, 분기 대비 35% 하락세를 나타내고 있다. 이 같은 상황에 대해 CBRE 베트남 측은, “베트남 부동산 시장이 서서히 우려스러운 국면으로 치닫고 있다. 실제로 2/4분기 호찌민시 부동산 시장은 작년 동기 대비 매달 16%씩 뒷걸음질 쳐왔다. 특히 올해 초부터 지금까지 공급은 지속적으로 늘고 있는 반면, 구매력은 급격히 떨어지고 있다”고 언급했다. 한편 최신 통계자료에 의하면 2016년 아파트 공급량은 작년 동기 대비 20% 증가했으며 중급 및 고급 아파트의 경우도 바손(Ba Son) 지역을 중심으로 각각 41%, 22%씩 증가했으며, 올해 2/4분기 아파트 평균 거래가격은 2,009달러/sq.m로 작년 대비 1% 올랐고, 특히 고급 아파트 가격은 2% 상승했다.
6/29, 베트남익스프레스
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