베트남 부동산 개발사 빔랜드(BIM Land)가 하롱(Ha Long)시에 아리아 베이(Aria Bay) 타워를 선보이며 하이엔드 관광 시장 공략에 속도를 내고 있다. 3일 현지 부동산 업계에 따르면 하롱 마리나(Halong Marina) 도시구역 내 3번 반도에 위치한 아리아 베이(Aria Bay)의 ‘더 스포트라이트 컬렉션(The Spotlight Collection)’ 호실들이 세계 유산 조망권과 국제 표준 편의시설을 앞세워 고소득 관광객 유치에 나섰다.
부동산 컨설팅 업체 나이트 프랭크(Knight Frank)의 자료에 따르면 수변과의 거리는 휴양지 부동산 가치에 직격탄을 미치는 요소다. 수변에 인접한 자산은 일반 매물보다 높은 가격대를 형성할 뿐만 아니라 뛰어난 경관 덕분에 안정적인 투숙률을 유지하는 경향이 있다. 빔랜드(BIM Land)가 개발하는 아리아 베이(Aria Bay)는 수변과 가장 가까운 ‘프런트 로우(front row)’ 입지를 점유해 강력한 경쟁력을 확보했다는 평가다.
특히 더 스포트라이트 컬렉션(The Spotlight Collection)은 서북향 조망권을 갖춰 하롱베이(Ha Long Bay)의 전경과 일몰을 거실에서 직접 감상할 수 있다. 또한 상업, 엔터테인먼트, 국제 표준 서비스가 집약된 마리나 베이프런트 디스트릭트(Marina Bayfront District)와 직접 연결되어 입주민과 관광객의 편의성을 극대화했다.
교통 호재도 기대감을 높이고 있다. 향후 하노이(Hanoi)와 광닌(Quang Ninh)을 잇는 고속철도가 개통되면 이동 시간이 약 20분대로 단축되어 주거 및 관광 수요가 폭발적으로 증가할 전망이다. 현지 여행업계 관계자는 국제 관광객들이 지역의 상징성을 담은 조망권과 현지 고유의 경험을 제공하는 숙소를 선호하는 만큼, 아리아 베이(Aria Bay)가 장기적으로 높은 임대료와 투숙률을 기록할 것으로 내다봤다.
아리아 베이(Aria Bay)는 글로벌 파트너들과 협력해 사계절 내내 투숙이 가능한 ‘리조트 리빙(resort living)’ 표준으로 개발되고 있다. 단지 인근에는 1.2km 길이의 해변을 따라 비치 클럽, 레스토랑, 예술 공연장, 상업 거리 등 다양한 생태계가 조성되어 도보 거리 내에서 모든 여가 활동이 가능하다.
빔랜드(BIM Land) 관계자는 아리아 베이(Aria Bay)가 영구 소유가 가능한 토지 위에 건설되어 법적 안정성을 갖췄으며, 분양 계약 체결 조건도 충족했다고 밝혔다. 그는 시장이 옥석 가리기 단계에 진입함에 따라 입지, 조망, 편의시설, 운영 능력을 모두 갖춘 제품만이 장기적인 자산 가치를 유지하고 투자 자금을 끌어들일 수 있을 것이라고 강조했다. 하롱(Ha Long)이 사계절 휴양지로 거듭나려는 시점에서 아리아 베이(Aria Bay)가 럭셔리 관광의 새로운 기준이 될지 주목된다.
