하노이시, 올해 730헥타르 토지 경매 추진… 63조 동 세수 확보 목표

하노이시가 토지 자원의 효율적 활용과 예산 확보를 위해 올해 대규모 토지 사용권 경매 계획을 확정했다. 12일 하노이시에 따르면, 응우옌 쑤언 르우(Nguyen Xuan Luu) 하노이시 부인민위원장은 최근 ‘2026년 하노이시 토지 사용권 경매 계획’을 담은 계획안(No. 135/KH-UBND)에 서명했다.

이번 계획에 따라 하노이시는 올해 시 전역에서 총 306개 프로젝트 및 부지를 대상으로 경매를 진행할 예정이다. 경매에 부쳐지는 토지 면적은 총 730헥타르(기초 인프라 건설 면적 제외)에 달하며, 경매 낙찰을 통해 거둬들일 것으로 예상되는 총수입은 약 63조 동(한화 약 3조 3천억 원) 규모다.

하노이시는 이번 토지 경매를 통해 유휴 토지 펀드를 효과적으로 개발하고, 시민과 기업의 토지 사용 수요를 충족시키는 동시에 각급 예산을 확충한다는 방침이다. 확보된 자금은 도로와 상하수도 등 기술적 인프라와 학교, 병원 등 사회적 인프라 건설에 투입되며, 시 당국이 추진 중인 농촌 건설 프로그램의 주요 재원으로 활용될 예정이다.

또한 이번 경매는 하노이 수도 건설 종합 계획에 따라 농촌 및 신도시 지역을 현대적이고 문명화된 주거지로 탈퇴바꿈시켜 시민들의 주거 질을 높이는 데 목적이 있다. 하노이시 인민위원회는 각 구·현 인민위원회와 하노이 토지 펀드 개발 센터에 법규를 준수하고 승인된 계획에 부합하는 경매 대상지를 제안하도록 지시하며 책임 있는 관리를 주문했다.

하노이시는 지난해에도 기록적인 세수를 달성한 바 있다. 2025년 하노이시의 총 예산 수입은 전년 대비 37% 이상 증가한 704조 5,790억 동으로 역대 최고치를 경신했다. 특히 지난해 11월 말 기준 토지 사용료 수입은 전년 동기 대비 167% 급증한 89조 동에 달해, 이번 대규모 경매 계획이 시 재정 건전성 강화에 큰 역할을 할 것으로 기대된다.

경제 전문가들은 하노이시의 공격적인 토지 경매가 부동산 시장에 활력을 불어넣는 한편, 공공 투자 확대를 통해 수도권 경기 부양에 기여할 것으로 내다보고 있다. 시 당국은 경매 과정의 투명성을 높이고 국가 관리 효율성을 강화하기 위해 관련 절차를 엄격히 감독할 계획이다.

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