다낭 한강변 부지, 연 4조8,610억 동 낙찰자 서류 철회

다낭시 한강(sông Hàn)변 황금 부지 단기 임대에 연 4조8,610억 동(약 2조7,651억 원) 낙찰가를 제시한 응찰자가 결과 발표 당일 서류를 철회해 재입찰이 실시된다.
다낭시 토지개발센터는 26일 안하이(An Hải)구 쩐흥다오(Trần Hưng Đạo)거리 임해 부지 HH1의 단기 임대 결과를 취소한다고 발표했다. 낙찰자가 참가 서류 취소를 요청했고 대체 선정 조건을 충족하는 사례가 없기 때문이다.
1월 15일 결과 발표에 따르면 트엉득(Thượng Đức)읍에 거주하는 한 여성이 ㎡당 연 15억1,200만 동(약 8억6,000만 원)으로 최고가를 제시했다. 부지 면적 3,215㎡를 감안하면 연간 총 임대료는 약 4조8,610억 동에 달한다. 그러나 결과 발표 당일 그녀는 토지 임대 참가 서류 철회 신청서를 제출했다.
다낭시의 단기 토지 임대 규정에 따르면 낙찰자가 계약을 체결하지 않거나 정해진 기한 내에 재정 의무를 이행하지 않을 경우, 관리 기관은 차순위 최고가 제시자를 선정할 수 있다. 단, 이 가격은 시작가보다 낮지 않아야 하며 최고가와의 차이가 20%를 초과하지 않아야 한다.
HH1 부지의 경우 차순위 참가자의 가격이 낙찰가와 20% 이상 차이가 나 대체 계약 체결 조건을 충족하지 못했다. 이에 따라 다낭시 토지개발센터는 단기 토지 임대 결과를 취소하고 법적 절차와 규정에 따라 임차인 재선정을 진행하기로 결정했다.
센터에 따르면 결과 취소는 2024년 토지법, 시행령 및 단기 토지 관리·개발에 관한 시 인민위원회 지침에 근거해 엄격하고 투명하며 규정에 부합하도록 이뤄졌다.
한강변 높은 상업 가치를 지닌 쩐흥다오 도로에 위치한 HH1 부지는 2025년 12월 11일자 공고에 따라 2차 단기 임대에 나왔다. 센터는 최근 예산 손실을 방지하고 새로 시행되는 모든 규정을 준수하기 위해 단기 토지 임대를 더욱 신중하게 진행하고 있다고 밝혔다.

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