하노이(Hà Nội)시 인민위원회가 최근 Phù Đổng 산업단지 2단계(Khu công nghiệp Phù Đổng giai đoạn 2) 조성 사업의 투자 방침을 승인했다. 사업 위치는 구(舊) Gia Lâm현 소속 Phù Đổng사(社)이며, 사업 시행사는 베트남-싱가포르 합작 산업단지 법인(VSIP·Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore)의 멤버사인 VSIP 하노이 유한회사다.
VSIP는 베트남 국영 산업투자개발공사 Becamex IDC(BCM)와 싱가포르 Sembcorp Development Ltd의 합작 법인으로, 싱가포르 측이 지분 51%를 보유하고 있다.
이번 사업은 약 100헥타르 규모의 첨단·생태형 산업단지 모델로 개발된다. 총 투자액은 2,500억 동(VND) 이상이며, 이 중 투자자 출자금은 380억 동(VND) 가까이에 달한다. 사업 운영 기간은 70년이며, 2026년 4분기 착공해 2029년 3분기까지 단계적으로 추진될 예정이다.
하노이시 인민위원회는 사업 시행사에 대해 산업단지 입주율 진행에 맞춰 근로자 숙소를 동시에 건설할 것을 요구했다. 또한 2차 투자 유치 시 첨단·생태형 산업단지 방향에 부합하는 업종만을 유치해야 한다고 명시했다.
아울러 사업 시행사는 중소기업, 지원산업, 혁신 기업을 위해 산업용지 최소 5헥타르 또는 전체 산업용지 면적의 3% 이상을 반드시 할애해야 한다.
1/2000 비율 분구계획에 따르면 Phù Đổng 산업단지 전체 연구 면적은 446헥타르 이상으로, 이 중 산업용지가 369헥타르 이상이다. 해당 사업지는 박닌성(Bắc Ninh) VSIP 산업단지, 순환도로 3호선, 하노이-랑선성(Lạng Sơn) 고속도로와 인접해 있다. 우선 유치 업종으로는 전자, 반도체, 칩, 스마트 부품, 로봇, 자동화, 재생에너지, 전기차, 충전 배터리 등이 포함된다.
한편 올해 1~9월 누계 기준으로 하노이는 외국인직접투자(FDI)를 약 40억 달러 유치해 전년 동기 대비 약 6% 증가한 것으로 나타났다. Avison Young 보고서에 따르면 수도 하노이의 산업용지 시장은 안정적인 토지 공급을 유지하고 있는 것으로 전해졌다.
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