호찌민시 인민위원회는 최근 결정 제7447/QĐ-UBND호를 공표하고, 투티엠(Thủ Thiêm) 신도시 안 카인(An Khánh) 동 기능구역 6번 구역 내 4개 토지를 Đại Quang Minh 부동산투자주식회사에 양도하기로 했다. 이는 투티엠 2교(현 Ba Son교) 건설·이전(BT) 계약의 대가로 지급하는 현물 보상이다.
총 양도 면적은 4만2,964㎡에 달한다. 구체적으로 6-2번 필지 9,130㎡, 6-5번 필지 1만573㎡, 6-6번 필지 5,874㎡, 6-7번 필지 1만7,387㎡로 구성된다.
결정에 따르면 해당 토지는 1/500 비율 세부 도시계획에 따라 공동주택 단지를 건설하는 용도로 사용된다. 토지 사용 방식은 국가가 토지 사용료를 징수하는 조건의 유상 양도이며, 사용 기간은 2026년 11월 5일을 기산일로 50년이다.
이번 4개 토지 양도는 토지 사용권 경매나 투자자 선정 입찰을 거치지 않는다. 시행 근거는 국회 결의 제98/2023호의 특례 조항으로, 이후 결의 제260/2025호 및 정부 시행령 제91/2025호로 개정·보완된 규정에 따른다.
호찌민시 인민위원회는 농업환경국(Sở Nông nghiệp và Môi trường)에 토지 가격 산정을 주관하고, 경계 획정 및 현장 인도 절차 진행을 위해 관련 기관과 협력하도록 지시했다.
Đại Quang Minh 부동산투자주식회사는 억만장자 쩐 바 즈엉(Trần Bá Dương)이 이끄는 기업으로, 투티엠 신도시 내 주요 인프라 사업을 수행해 왔다. 이번 결정은 투티엠 지구 개발을 둘러싼 장기 미결 사안을 매듭짓는 성격을 띠고 있다.
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