베트남 부동산 ‘치유 주거’ 개념…당레응우옌부, 45ha ‘커피 도시’ 개발

베트남 부동산 시장에 ‘치유 주거(bất động sản chữa lành)’ 개념이 등장했다. 쭝응우옌레전드(Trung Nguyên Legend) 창업자이자 이른바 ‘커피왕’으로 불리는 당레응우옌부(Đặng Lê Nguyên Vũ)가 주도하는 ‘커피 도시(Thành phố Cà phê)’ 프로젝트가 그 주인공이다.

커피 도시는 당레응우옌부의 첫 번째 부동산 사업으로, 2017년 1월 착공됐다. 사업지는 닥락(Đắk Lắk)성 Buôn Ma Thuột 소재 45.45헥타르 규모다.

쭝응우옌레전드 측이 이 프로젝트를 차별화하는 핵심 개념은 ‘치유 부동산’이다. 신체·정신·지식의 균형을 주거 공간에 접목한다는 철학을 전면에 내세웠다. 회사 측 공개 자료에 따르면 건폐율은 약 27%에 불과하며, 전체 부지의 50% 이상을 녹지와 수면(水面)으로 조성할 계획이다.

건축 자재 선정에도 이 같은 철학이 반영됐다. 편의시설 대부분은 목재, 비소성 벽돌 등 천연 소재로 시공되며, 특히 현지산 현무암(basalt)이 주요 소재로 활용된다. 수백만 년 전 화산 활동으로 형성된 현무암은 차음성·방수성이 뛰어나고 어떠한 기상 조건에도 영향을 받지 않으며, 겨울에는 보온, 여름에는 냉각 효과를 발휘하는 것으로 알려졌다.

한편 당레응우옌부 측은 최근 커피 도시 내에 신규 시설 2곳을 추가로 건립 중인 것으로 전해졌다. 구체적인 시설 내용은 공개되지 않았으나, ‘각성의 라이프스타일(lối sống tỉnh thức)’이라는 프로젝트 전반의 콘셉트에 부합하는 방향으로 설계된 것으로 알려졌다.

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