하노이에서 6.2헥타르 토지 용도 변경, 1조 8천억 원 규모 주상복합단지 건설

2026년 1월 8일, CTCP Cao su Sao Vàng (mã CK: SRC)는 하노이시 정부로부터 62,389m² 이상의 토지 용도 변경 허가를 받았다고 발표했다. 이들은 또한 기업이 관리하는 46m²의 주거용 토지를 결합하여 231 Nguyễn Trãi에 상업 및 주거용 고층 복합단지를 건설할 예정이다. 해당 부지는 원래 Cao su Sao Vàng의 본사로 사용되었던 곳이다 (Cao – Xà – Lá 지역에 위치).

이번 결정 이후, 하노이시 정부는 Cao su Sao Vàng에게 자원환경부, 건설부, 하노이세무서, 제1지방국세청 및 관련 기관과 접촉하여 절차를 진행할 것을 요구했다. 또한 토지 등록 사무소에서 지적 자료를 업데이트할 것을 지시했다.

231 Nguyễn Trãi의 상업 및 주거용 복합단지는 Thanh Xuân구의 2025년 토지 이용 계획에 포함되어 있으며, 2025년 4월 하노이시 인민위원회가 승인한 상업 주택 실험 148개 사업 목록에 포함되어 있다.

2025년 9월, 하노이시 정부는 이 프로젝트에 대한 투자 주체 승인을 가져오고, CTCP Cao su Sao Vàng, CTCP Tập đoàn Hoành Sơn 및 Công ty TNHH Sao Vàng – Hoành Sơn으로 구성된 3개 단위를 승인했다.

발표된 자료에 따르면, 총 투자 금액은 1조 8,500억 동(1.85 trillion VND) 이상으로 예상되며, 이 중 투자자 그룹의 자본금은 약 3,808억 동(380.8 million VND)이다. 프로젝트는 2025년 3분기부터 2031년까지 실행되며 예상 인구는 5,900명이다.

Cao su Sao Vàng은 오랜 역사를 가진 기업으로, 원래 베트남 화학 그룹(Vinachem)에 속했다. 2009년 이후 이 기업의 수익은 감소세를 보였다. 2019년, Vinachem은 15%의 지분을 감소시켰고, 그로 인해 새로운 주주가 생겼으며, Tập đoàn Hoành Sơn이 SRC의 주요 주주가 되었다.

2019년 12월 16일 특별 주주총회에서, Phạm Hoành Sơn – Tập đoàn Hoành Sơn의 회장이 HĐQT Cao su Sao Vàng(2016 – 2021)의 이사로 선임되었으며, 2019년 12월 28일, 그는 Lâm Thái Dương을 이어 SRC의 HĐQT 회장직을 맡게 되었고 현재까지 그 직위를 유지하고 있다.

2025년 상반기 기준으로 Tập đoàn Hoành Sơn은 SRC의 50.22%의 지분을 보유하며 중요한 역할을 하고 있다.

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