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업계 관계자에 따르면 호찌민시 쇼핑센터의 소매 공간은 1분기에 대부분 입주가 완료된 반면 길가에 위치한 상업용 부동산의 공실율은 증가하고 있다고 Vnexpress지가 3일 보도했다.   최근 여러 부동산 회사가 발표한 상업용 부동산 시장 보고서에 따르면 호찌민시 쇼핑몰의 임대 공간 점유율은 1분기에 90% 이상에 달했으며, 대부분의 임차인은 외국 브랜드다. 일부 쇼핑몰은 약 최대 95-100%의 점유율을 달성하기도 할 정도였다. 쿠시먼앤드웨이크필드사는 1분기 호찌민시 상업 센터 공간의 평균 임대료가 작년 같은 기간에 비해 7.1% 상승했으며, 입주율은 90% 이상을 유지했다고 밝혔다, 특히 응웬 후에 보행자 거리에 있는 한 고급 상업 센터는 임대료가 평방미터당 월 300~500달러에 달함에도 불구하고 1층의 모든 매장에 임차인을 찾았을 정도다. 이러한 쇼핑몰의 인기는 CBRE 베트남 보고서에서도 확인 할 수 …

베트남 북부 지역의 산업부동산 공급 상황이 충분한 것으로 조사됐다고 3일 아주경제지가 보도했다. 최근 부동산 서비스 회사 Cushman & Wakefield (C&W) Vietnam이 발표한 2023년 1분기 북부 산업부동산 시장 보고서에 따르면 현재 산업단지 내 많은 투자자들이 고객들에게 토지를 인계하기 위해 건설에 박차를 가하고 있는 것으로 나타났다. 이에 따라 앞으로 2023년 말까지 베트남 북부지역 산업단지에 670헥타르(ha) 면적의 토지가 추가로 공급될 전망이다. C&W는 앞으로 북부지역에 공장은 120만㎡, 창고는 70만㎡가량이 공급되면서 2023~2025년 기간 동안 충분한 공급량이 있을 것으로 내다봤다. 또한 산업부동산에 대한 수요는 차이나플러스원 전략(중국 일변도 전략에서 중국과 주변국 1곳으로 다변화하는 전략) 덕에 계속해서 이어질 것으로 보이지만, 다소 더딜 것으로 예상했다. 건설이 끝난 부동산 임대가격은 지속적으로 …

한국을 방문한 외국인관광객 중 가장 씀씀이가 큰 손님은 예상과 달리 베트남인 것으로 조사됐다고 인사이드비나지가 4일 보도했다. BC카드가 3일 발표한 ‘2022년 외국인관광객 한국 매장 소비현황 분석 결과’에 따르면, 베트남관광객의 1회 카드결제액 평균은 전년대비 89% 증가한 19만7000원으로 조사 대상국 중 가장 높았다. 이어 일본관광객이 18만8000원, 중국 17만1000원, 대만 12만6000원, 미국 10만9000원 순이었다. 지난 3년간 한국을 방문한 베트남관광객들의 소비 성향은 면세점이 가장 많았고, 이어 쇼핑몰, 병원, 화장품 순으로 지출했다. 특히 면세점과 쇼핑몰 지출은 전년대비 각각 1837%, 400% 증가했다. 이는 한국관광공사가 발표한 베트남관광객이 한국을 방문하는 목적지인 쇼핑, 음식, 뷰티, 힐링 일정과 유사했다. 베트남결제공사(NAPAS·나파스)에 따르면 BC카드를 소지한 베트남인들은 현재 한국내 면세점과 대형 쇼핑몰 및 일부 편의점체인에서 사용이 …

-작년보다 사망자 감소 이번4월말 5월초 황금연휴 기간 동안 교통사고로 인해 56명이 사망하고 22명이 중태에 빠졌다고 Vnexpress지가 3일 보도했다. Vnexpress지가 인용한 보건부 자료에 따르면 4월 29일부터 5월 2일까지 교통사고로 인한 부상 검사를 위해 병원을 찾은 사람은 총 2,876명이며, 이 중 1,500명 이상이 입원한 것으로 알려졌다. 56명 중 총 14명이 의료 시설에서, 30명이 병원으로 이송 중 사망했으며 12명이 자택에서 사망했다.  한편 작년 연휴기간에는 4월 30일과 5월 1일 주말 나흘 동안 63명이 교통사고로 숨졌다. Vnexpress 2023.05.03

베트남 정부가 4차선 고속도로의 최고속도를 현행 80km/h에서 90km/h로 10km/h 상향 조정을 검토하고 있다고 인사이드비나지가 4일 보도했다. 베트남도로관리총국(DRVN)은 최근 4차선 고속도로의 제한 최고속도를 80km/h에서 90km/h로 상향하는 방안을 교통운송부 및 관련부처가 평가 및 검토할 것을 요청했다. 가장 우선적으로 상향을 검토할 구간은 최근 개통했거나 곧 개통 예정인 ▲까오보-마이선(Cao Bo-Mai Son) ▲마이선-45번 국도 ▲판티엣-빈하오(Phan Thiet-Vinh Hao) 고속도로다. 이 구간에 대한 평가가 완료되면 남북고속도 전구간으로 확대할 수 있는지에 대해 평가할 예정이다. DRVN에 따르면 최근 개통한 마이선-45번 국도, 여우저이(Dau Giay)-판티엣, 판티엣-빈하오 고속도로는 90km/h로 높이는데 아무 문제가 없는 것으로 평가된다. 그러나 실제 교통량과 기상조건에 따라 제한속도는 일부 조정될 수 있다. 현재 이들 고속도로는 80km/h로 표지판이 설치된 상태다. …

과도한 휴대전화 사용으로 다투다 베트남인 아내를 흉기로 찔러 숨지게 한 혐의로 네덜란드 출신 남성이 경찰에 체포됐다고 Vnexpress 지가 3일 보도했다. 램동성 공안에 따르면 63세의 켄터 야코버스 요한센(Kenter JacoBus Johansen)씨가 살인 혐의로 조사를 받고 있다고 발표했다. 용의자 요한센은 13년 전 이 지방의 휴양지 달랏에 사는 현지 여성 레 티 둥(53세)과 결혼했으며, 그 후로 이 마을에서 함께 살고 있다. 조사 결과, 화요일에 현지 식당에서 점심을 먹은 후 부부는 집으로 돌아갔고 요한센은 식사 중에 덩이 계속 휴대전화를 사용하는 것에 화가 났다고 합니다. 부부는 다투기 시작했고 홧김에 남편이 아내를 칼로 찌르는 상황으로 전개된 것으로 알려졌다. 사건 발생 후 요한센 용의자는 칼을 들고 집을 떠났으며 요한센의 의붓딸이 나중에 죽은 어머니를 …

국민의힘 소속 거제시의원이 한국에 거주하는 베트남인 10명 중 1명꼴로 마약을 하고 게으르다는 취지의 혐오 발언을 공식 회의 석상에서 쏟아낸 사실이 알려져 비판을 받고 있다. 이주민들에 대한 시대착오적인 혐오 발언이라는 비판과 더불어 자칫 외교 분쟁으로까지 번질 수 있다는 우려도 나오고 있다고 한겨례지가 2일 보도했다. 문제의 발언은 지난달 20일 거제시의회 경제관광위원회 회의에서 ‘거제시 외국인노동자 지원 조례안’을 심사하는 과정에서 나왔다. 해당 조례안이 통과되면 외국인노동자 노동조건 등에 대한 실태조사를 실시하고 외국인노동자 지원센터를 설치할 수 있는 근거가 마련된다. 국민의힘 양태석 시의원은 “베트남 애들 10명 중에 1명은 뽕(마약)을 한다. 이런 외국인 노동자들을 지원한다는 건 옳지 않다고 본다”, “(베트남인들은) 능률이 안 오르고 게으르다”, “외국인 4~5명이 모여 다니면서 …

한국에서 일하기 위해서는 반드시 통과 해야하는 한국어능력시험(TOPIK)에 베트남 젊은이들 2만3000여명이 지원한 것으로 집계됐다고 뉴스핌지가 3일 보도했다. 이날 베트남 노동보훈사회부가 올해 한국의 고용허가제(EPS) 프로그램을 신청하려는 18~39세 베트남인을 대상으로 TOPIK 응시자를 모집한 결과에 따르면 제조업 취업 희망자 1만9228명과 어업특례 2558명, 건설 1283명, 농업 343명 등 모두 2만3412명이 접수했다. EPS-TOPIK은 외국인 근로자 선발과정의 투명성을 높이고 한국사회에 빠른 적응을 위해 2005년 8월 도입된 일종의 자격시험이다. 응시자들은 하노이(8~10월)와 다낭(9~10월)에서 차례로 치러지는 시험(200점 만점)에서 제조업 110점, 건설업과 농업 각각 80점, 어업특례 60점 등 최저 하한점수 이상을 득점해야 한다. 베트남 노동보훈사회부는 합격자 가운데 업종별 파견인원의 110%를 성적순으로 뽑아 2차 실기역량평가 자격을 준다. 1, 2차 모두에 합격해야 한국의 …

관광산업 활성화 등으로 베트남 경제가 되살아나면서 하노이 지역 오피스와 상업센터 평균 임대료가 껑충 뛰었다. 베트남 부동산 관리업을 운영 중인 롯데물산의 성장세에 기대감이 높아지고 있다고 더구루지가 4일 보도했다. 이날 미국 부동산업체 쿠시먼앤드웨이크필드(Cushman & Wakefield)에 따르면 하노이 오피스·상업센터 임대 시장이 성장세에 올라탔다. 올해 1분기 동안 하노이 임대 오피스(A등급) 평균 임대료는 전년 동기 대비 5.1% 올랐다. 직전 분기와 비교했을 땐 1.3% 올랐다. 오피스 입주율도 77%로, 전년 동기 대비 7.2%p 상승했다. 전 분기보다 2%p 올랐다. B등급 오피스 기준 평균 임대료는 전년 동기 대비 6.6% 올랐다. 입주율은 94%다. 코로나19 확산 방지를 위한 사회적 거리두리가 해제된 이후 유명 상권 하노이를 중심으로 외국인 관광객이 유입되며 하노이 지역 오피스와 …

  2023년 05월 03일 씬짜오베트남 데일리뉴스 PDF  더 선명하게 보실 수 있습니다.

-전체 368.3만, 한국 107만명 기록 금년 들어 베트남을 방문하는 외국인관광객은 꾸준히 증가하며 코로나19 이전인 2019년의 62% 수준까지 회복한 것으로 나타났다고 인사이드비나지가 2일 보도했다. 2일 통계총국(GSO)과 관광총국에 따르면 4월 외국인관광객은 98만4000명으로 전월대비 9.9% 증가했다. 특히 지난달 중순부터 중국인들의 베트남 단체방문이 재개되면서 4월 중국관광객은 11만1000명으로 전월대비 61.5% 증가했다. 1~4월 누적 외국인관광객은 368만3000명으로 올해 목표 800만명의 46%, 코로나19 이전인 2019년 동기대비 62% 수준을 기록했다. 이 가운데 한국인 관광객이 107만명으로 압도적으로 많았고, 뒤이어 미국 26만3000명, 중국 25만2000명, 태국 19만9000명 순이었다. 이달 국회는 공안부가 제출한 비자정책 개정안을 처리할 것으로 예상된다. 새 비자정책에 따르면 무비자 체류기간은 현행 15일에서 45일로, 전자비자는 30일에서 90일로 대폭 늘어난다. 새 비자정책이 이달중 국회 동의를 …

-높은 항공료, 방문객 감소, 작년 대비 수입 감소 요인 푸꾸옥 섬의 여행 가이드들은 이번 5일 연휴에 높은 항공료로 인한 방문객 감소로 인해 작년 대비 수입이 감소했다고 Vnexpress지가 2일 보도했다. 키엔장성 관광부는 이번 연휴 주말에 푸꾸옥 섬을 찾은 방문객이 18만 명에 불과했으며, 이는 2022년에 비해 40% 감소한 수치라고 밝혔다. 레스토랑, 호텔, 관광 명소, 여행 가이드 모두 여행객 부족으로 인해 영향을 받은 것으로 추정된다. 현지 여행 가이드 쯔엉씨는 올해 푸꾸옥에서 예년과 같은 ‘축제 분위기’를 느끼지 못했다고 언급했다. 작년에는 레스토랑에서 손님을 위한 공간을 찾아야 할 정도로 정신없는 분위기에 익숙했지만,  올해는 혼자서 긴장을 풀고 휴식을 취할 수 있는 충분한 시간을 가졌다고 말했다. 푸꾸옥 전문 여행 가이드 협회의 쯔엉콩탐 회장은 …

훈센 캄보디아 총리가 이달 열리는 제32회 동남아시안게임((SEA Games) 개막식을 본인이 주재하기로 방침을 정하자 국가원수인 국왕을 배제했다는 지적이 나오고 있다고 연합뉴스가 현지언론을 인용하여 2일 보도했다. 이날 일간 크메르타임스 기사에 따르면 캄보디아 정부는 최근 노로돔 시하모니 국왕 대신 훈센 총리가 개막식을 주재하기로 결정했다. 그러자 훈센 반대파를 비롯한 일각에서는 국가 원수인 국왕이 캄보디아를 대표해 개막식에 나와야 한다는 목소리가 나오고 있다. 반면 훈센은 이같은 주장에 대해 국왕과 총리 간 분열을 조장하려는 의도가 있다고 비난했다. 훈센은 전날 열린 시아누크빌의 컨테이너항 착공식에서 “국왕이 총리의 역할을 대신할 수는 없다”면서 이같이 말했다. 그는 또 “대통령을 두고 있는 인도네시아와 필리핀을 비롯해 국왕이 총리를 겸직하고 있는 브루나이를 제외한 다른 아세안 …

노동절 황금연휴를 맞아 수많은 중국인이 이른바 ‘보복여행’에 나서면서 여행지마다 사건·사고가 끊이지 않고 있다고 연합뉴스가 2일 중화망지를 인용하여 보도했다. 특히 순항중인 비행기와 고공 케이블카 안에서 일부 관광객이 몸싸움을 벌이면서 다른 관광객의 안전을 위협하는 아찔한 사건도 있었던 것으로 알려졌다. 이날 중화망에 따르면 이날 오후 허난성의 한 관광지 고공 케이블카 안에서 일부 관광객이 주먹을 휘두르며 행패를 부렸다. 중국 대표 소셜미디어 웨이보에 게시된 영상을 보면 관광객으로 꽉 찬 대형 케이블카 안에서 한 남성이 다른 사람에게 여러 차례 주먹질을 한 데 이어 자신을 말리는 안내요원을 폭행하기까지 했다. 이 때문에 케이블카가 크게 흔들렸고, 다른 관광객들이 놀라 비명을 지르기도 했다. 중화망은 이 사건에 대해 “관광객들 사이에서 갈등이 있었고 이미 …

이번 주말에는 연휴 기간 동안 중국의 코로나 바이러스 조치로 인해 일부 베트남 관광객이 베트남 몽까이에서 동싱시로 국경을 넘는 데 최대 6시간이 걸렸다고 Vnexpress지가 2일 보도했다. 보도에 따르면 중국의 코로나19 예방 조치 해제와 함께 통일절-노동절 연휴 기간 동안 여행객이 몰리면서 입국 수속을 완료하는 데 걸리는 시간이 주말에 평소 대기 시간의 두 배인 3~6시간으로 길어진 것으로 알려졌다. 중국 정책에 따라 둥싱시에 입국하는 외국인은 여행사를 통해 여행하고 여행 가이드가 동행하는 최소 3명이 포함된 그룹에 속해야 했습니다. 모든 당사자는 국경을 통과한 후 48시간 이내에 코로나19 유전자 증폭(PCR) 검사 음성 판정을 받아야 했다. 4월 30일 일요일 하이퐁에서 온 관광객 부이씨는 “오전 7시에 도착했는데 국경 게이트는 이미 사람들로 가득 차 …

일요일 산사태와 폭우로 인한 제방 붕괴로 북부 카오방 성 에서 주택이 매몰되어 최소 3명이 사망했다고 Vnexpress지가 30일 보도했다. 까오방군 두옛쯩읍 인민위원장인 농티응엡씨 발표에 따르면 이번 산사태는 새벽 2시에 발생했으며, 잔해에 깔린 29세 여성, 5세 소녀, 2세 소년이 사망했으며, 또 다른 한 명은 경미한 부상을 입고 지역 병원으로 이송된 것으로 알려졌다. 농티읍앱 위원장은 본 사고가 지역내 폭우 인하여 바위와 흙이 산비탈을 타고 내려와 주민들이 쌓은 3미터 높이의 제방에 급격하게 쌓이면서 발생했다고 설명했다. 찬 공기의 영향으로 까오방 성이 속한 북부 산악 지역은 4월 28일부터 폭우가 쏟아지고 있는 상황이다. 지금까지 최소 1,635 채의 주택과 2,500 헥타르 이상의 벼 및 기타 농작물이 피해가 보고됐다. Vnexpress 2023.04.30

‘서비스 아파트 시장’ 관광붐으로 다시 떠오르다 호찌민시의 서비스 아파트 시장이 단기 비즈니스 방문객과 관광객의 증가로 올해 첫 4개월 동안 높은 입주율을 기록했다고 Vnexpress지가 1일 보도했다. VnExpress의 조사에 따르면 탄손녁 국제공항 인근 떤빈(Tan Binh) 지구에 위치한 60세대 규모의 저렴한 서비스 아파트 2곳의 입주율이 90%에 달했다. 특히 1박당 임대료가 68만~75만 동(미화 28.8~31.8달러)인 표준 서비스 아파트의 점유율은 95%였다. 서비스드 아파트 건물 관리자는 호텔 요금에 비해 경쟁력 있는 임대료가 기존 세입자를 유지하고 새로운 세입자를 유치하는 데 도움이 되었다고 설명했다. 현재 빈탄군 랜드마크 81 타워 근처에 230개의 고급 서비스 아파트와 오피스텔을 임대하고 있는 한 회사는 지난 4개월 동안 입주율이 급격히 상승하여 95%를 넘어섰다고 밝혔다. 이 회사의 …

최근 한 설문조사에 따르면 부동산 시장이 침체된 상황에서도 다수의 베트남 인들이 부동산 구매의향이 있는 것으로 조사됐다고 1일 Vnexpress지가 보도했다. 올해 초 부동산 매매 사이트 Batdongsan.com이 1,000명을 대상으로 실시한 설문조사에 따르면 이미 3채 이상의 부동산을 소유한 응답자의 87%, 2채 소유자의 79%, 1채 소유자의 66%가 내년에 부동산을 추가로 구매할 의향이 있다고 응답했으며, 오히려 집이나 토지를 소유하지 않은 응답자내에서 부동산 구매에 대한 의향이 46%정도로 조사되어, 상대적으로 낮게 나온 것으로 조사됐다. 비즈니스 컨설팅 회사 GIBC의 수석 컨설턴트인 후인 푸옥 응아(Huynh Phuoc Nghia)씨는 부동산 투자가 강박적인 주택 소유 신드롬으로 발전했다고 주장했다. 그는 베트남에서 부동산에 투자하는 세 가지 일반적인 이유가 있다고 말했다. 첫 번째는 전체 부동산 시장의 60~70%차지하는 그룹으로, …