CBRE “연말까지 A, B급 임대료 8~10% 하락, 공실률 커질 것” 전망 2분기 호찌민시의 A급 사무실 임대료는 전년동기대비 5% 하락한 것으로 나타났다. 부동산컨설팅업체 CBRE베트남의 최근 보고서에 따르면, 연초까지 10년래 최고수준에 도달했던 사무실 임대료가 코로나19 팬데믹으로 완전히 가라앉았다고 분석했다. 2분기에는 신규 사무실 공급이 없었으며 기존 사무실도 공실률이 커졌다. 기업들이 비용절감을 모색하면서 공실률은 전분기 5%에서 11.8%로 증가했다. 사무실 주인들도 세입자를 유치하기 위해 임대료를 작년말보다 ㎡당 평균 1~3달러 인하했다. 사무실 임대시장은 특히 외국기업들의 수요가 급감하면서 큰 영향을 받았다. CBRE는 연말까지 A급 및 B급 사무실 임대료가 8~10% 하락하고 공실률도 커질 것으로 전망했다. 부동산 서비스회사 존스랑라살(Jones Lang LaSalle, JLL)의 보고서에 따르면, 호찌민시의 A, B급 사무실 임대료는 …

한국금융지주(071050) 자회사인 한국투자증권(사장 정일문)은 베트남 역내 최초 교환사채(EB) 발행의 대표주관 업무를 수행했다고 13일 밝혔다. 한국투자증권 베트남 법인 KIS베트남(KIS Vietnam)은 지난 3일 동남아시아 최대 플라스틱 제품 생산 그룹인 ‘안팟홀딩스(An Phat Holdings)’ EB 발행을 완료했다. 호치민 증권거래소에 상장되어 있는 안팟홀딩스 자회사인 An Phat Plastic(AAA)과 Hanoi Plastic(NHH)으로 발행 후 1년되는 시점부터 교환할 수 있는 조건이며 발행규모는 약 130억원이다. 안팟홀딩스 EB는 베트남 자본시장에서 최초로 발행된 교환사채라는 점에서 큰 의미가 있으며 기존 담보부 사채 및 CB(전환사채)와는 차별화된 발행 구조 제안을 통해 성공적으로 대표주관 업무를 수행했다. 이를 계기로 한국투자증권의 동남아 지역 IB사업도 본격 확대될 것으로 기대된다. KIS베트남 박원상 대표는 “현지 기업에 대한 치밀한 분석 및 차별화된 …

코로나19로 인한 경제 위기 학생 지원 호치민시한국국제학교(교장 신선호)는 2020. 7. 13. (월) 본교 반얀트리홀(발전기금 명예의 전당)에서 호치민 중앙대학교 동문회(회장 이성민)로부터 1억 5천만 동의 장학금을 기탁 받았다고 밝혔다. 중앙대학교 동문회는 이전부터 호치민시한국국제학교에 꾸준히 발전기금을 기탁하여 이미 반얀트리홀에 헌액되었으며 최근 코로나19로 학교 수업료 미납률이 작년 대비 100% 이상 증가하였다는 소식을 접하고 경제적으로 어려운 학생을 지원하기 위해 이날 소중한 장학금을 기탁하였다. 신선호 교장은 “교육부의 저소득층 지원금이 지난해에 비해 증가되었음에도 예산 신청한 금액보다 많이 부족하여 충분한 지원이 어려운 상황이고 학교 또한 수업료 미납으로 인해 계획했던 여러 교육환경 개선 공사를 취소하는 등 어려움이 많다.”며 “교민사회 특히 대학 동문회 중심으로 장학금을 모아주시면 학생들과 학교에 큰 도움이 …

공항 907만평으로, 항만 5만DWT급 선박 입항규모로 확대…입찰 조만간 실시 베트남 중부 꽝남성(Quang Nam)은 쭈라이(Chu Lai) 공항 및 항만 확장사업을 민관협력(PPP) 방식으로 추진하기로 했다. 레 찌 탄(Le Tri Thanh) 꽝남성 인민위원장은 지난주 중앙-지방정부간 회의에서 이 같은 계획을 공개하며 “최근 국회에서 통과된 새 투자법(PPP법)에 따라 조만간 입찰에 들어간다”고 밝혔다. 탄 위원장은 “PPP 방식은 향후 공항 및 항만의 경영효율성을 제고하고 국가예산 지출의 부담을 줄여주는데 기여할 것”이라며 “3000ha(907만평)로 확대되는 쭈라이공항은 3000km 비행반경의 중심에 있어 동남아 경제의 핵심적 물류허브로 성장할 수 있을 것”이라고 의지를 드러냈다. 쭈라이공항 확장사업은 2018년 응웬 쑤언 푹(Nguyen Xuan Phuc) 총리가 승인한 정부의 장기 마스터플랜에 따라 활주로와 여객터미널을 각각 2개로 늘려, 현재 …

호찌민 메트로 1호선, 기술자 부재 ‘공사 지연’ 위기 베트남 최대도시 호찌민의 지하철 1호선이 외국인 기술자들의 입국 차질로 공사 지연 위기에 놓였다. 호찌민 메트로 1호선 시범운행은 올해 3분기에 예정되어 있었다. 100명의 외국인 기술자들에 대한 베트남 입국 지연으로 공사가 지체될 위기에 놓였다. 베트남 현지 미디어 베한타임즈에 따르면 “해당 기술자들은 메트로 1호선의 트랙 설치 및 유지 보수와 교육을 담당하는 일본 계약사 히타치(Hitachi) 소속이며 당초 지난 3월과 6월 베트남 입국 예정이었으나 코로나19로 입국이 어려워졌다”. 일본 기술자 입국 지연뿐만 아니라 이탈리아와 독일에 오는 장비 운송도 지연됐다. 또한 호찌민 도시철도관리위원회(MAUR)가 베트남 엔지니어를 일본에 파견해 운전 훈련 코스를 습득하게 한다는 계획 역시 차질이 빚어지고 있다. 이처럼 겹겹이 …

호찌민시 주변의 아파트와 기숙사 등에서 최든 ‘화상 벌레’가 대규모로 출몰하고 있는 것으로 알려졌다. 통칭 화상 벌레(Paederus fuscipes Curtis, 베트남어 Kien Ba Khoang)로 알려진 이 곤충은 한번 물리면 피부에 화상처럼 흔적을 남기는 피부염증으로 고통을 받게 된다. 화상 벌레는 초목이 우거진 지역에 많이 서식하고, 1년 내내 서식하고 있지만, 특히 여름철에 기승을 부리는 것으로 알려졌다. 의료 전문가들은 특히 우기에는 벌레들이 조명이 켜진 집에 모여들거나, 옷, 침대, 매트리스, 담요 등에 숨어있을 수 있어 주의가 필요하다고 언급했다. 만약 화상 벌레에 노출된 경우 즉시 비누와 물로 해당 부위를 씻은 다음 압박 붕대나 항히스타민제 사용하거나 알로에 베라를 상처 부위에 발라 증상을 완화시키면 좋다고 언급하고 심한 피부염으로 악화될 …

여행길의 빼놓을 수 없는 즐거움이자 가족, 친구들을 위한 작은 선물로 그 지역의 토산품이나 수제품의 먹거리를 많이 구입하게 된다. 주전부리로 입이 즐겁고 비용부담이 적어 나누는 즐거움도 배가 되는 베트남 각 지역의 특별한 전통 특산품들. 이번 호에는 베트남 각 지역의 특산품 중에 관광객이 즐겨 찾는 달콤한 떡 종류나 젤리 등을 찾아보았다. 붕따우 – 봉란쯩무오이 (함압단 케이크) ( Bông lan trứng muối ) 전통적인 봉란쯩무오이는 이름처럼 케이크와 함압단 2가지의 주 재료로 만들어진다. 그러나 요즘 케이크가 더 새롭고, 다양한 맛과 다양한 재료로 특이하게 만들어 내면서 사람들이 이 케이크에 더 많은 관심을 보인다. 케이크 속에는 맛있는 치즈가 들어가고 위에는 짜봉(cha bong)과 자른 소시지를 부리며 케이크 …

베트남어에서 베한 사전의 뜻 풀이만으로는 쉽게 이해하기 어려운 단어가 제법 있는데 riêng 도 그 중 하나이다. 특히 한 단어가 여러 개의 의미로 번역되는 다의어들은 암기를 해도 기억에 오래 남지를 않는다. 이런 단어를 제대로 이해하고 구사하려면 사전에 나와 있는 우리말로 설명된 의미 각각을 모두 암기하려고 애쓰기 보다는 그 단어가 근본적으로 의미하는 바를 이해해서 통으로 감각을 익히는 게 좋다. 그럴 때 단서는 대부분 베베 사전에 있다. SOHA 사전에 보면 riêng을 ‘chỉ thuộc về một cá nhân hay một sự vật, bộ phân nào đó; phân biệt với chung (어떤 개인이나 사물 또는 어떤 부분에 속한 것으로 다른 공통적인 것과 구별되는 것)’, ‘có …

고객에서 답을 찾다! 디자인에 가치를 더하고 제품의 질을 높이다. 디자인이 가진 힘은 크다. 디자인은 제품과 브랜드를 돋보이게 할 뿐만 아니라, 고객이 제품을 더욱 편리하게 사용하도록 기능을 극대화하기 때문이다. 특히 ‘고객의 소리’에 귀를 기울인 디자인은 고객에게 특별한 가치를 제공하기도 한다. ‘홈 뷰티’ 시장은 LG전자가 처음 진출하는 분야였다. 그러다 보니, 디자인 측면에서 축적해놓은 노하우와 정보가 부족한 터였다. 이 부분을 빠르게 만회하기 위해 ‘뷰티 기기’와 ‘뷰티 케어’ 산업 전반에 대한 리서치 활동에 많은 시간을 투자하고, 실제 타겟 고객인 20~40대 세대별 여성 디자이너를 주축으로 디자인에 나섰다. 또한, 실질적인 고객의 니즈를 찾기 위해 유명 ‘뷰티 블로거’, 각 연령대 ‘홈 뷰티 기기 사용자’, ‘피부과 의사’, ‘에스테틱 …

2020년은 격동의 한해다. 이란과 미국의 분쟁으로 시작된 한해는. 전례 없는 전염병이 발생하여 세계가 마비되었고, 전염병에 싸우느라 벌써 2020년의 전반기가 지나갔다. 어지러운 한 해이지만, 반년이 벌써 지나간 것을 보니. 이제 새로운 반년을 시작하는 시점에서 지난 6개월을 어떻게 살았는지를 한번 바라봐야 할 때가 오지 않았나 라는 생각이 든다. 그래서 이번 스페셜리포트는 2020년 1월부터 7월까지 국제뉴스 TOP 5, 한국뉴스 TOP 5 그리고 베트남 뉴스 TOP 5를 정리해 본다. 긴박했지만 또 한편 흥미로웠던 전반기 어떤 뉴스들이 우리 주변을 맴돌며 가슴을 뛰게도 하고 한숨도 쉬게하고 또 얼굴을 붉게 만들기도 했었다. 2020년 1,2분기 TOP 5 국제뉴스 1.미국 – 이란 분쟁  2020년은 현란하게 시작했다. 2020년 1월 3일 …

하노이에서 만날 수 있는 하노이시티 속, 프랑스 식 건축물들이 하노이의 독특한 건축문화를 만들었다. 19 세기후반에서 20세기 후반까지 1세기에 풍부한 프랑스 스타일의 시대 건축이 하노이에 귀중한 건축 유산으로 남았다. 프랑스의 특징적인 고딕건축 양식에 따라 건성된 하노이의 주요 건축물을 비롯하여, 이 건축물이 하노이 역사에서 갖는 의미는 무엇일까? 하노이 시티관광에서 보게되는 하노이의 주요 프랑스 건축물을 소개한다. 하노이 오페라 하우스 Trang Tien, Hoan Kiem 호수, 베트남박물관 근처, 8월 혁명(Cach Mang Thang Tam) 광장에 위치한 하노이 극장은 프랑스식 건축물이다. 건물은 마치파리에 있는 오페라 가르니에(Opera Ganier) 극장처럼 지어졌다. 베트남 기후 조건에 적합한 재료를 사용하여 1901년에 시공되어 1911년에 완공되었다. 건축가 Harlay와 Broyer의 작품으로 고급스러운 기둥과 둥근 정문 …

  베트남의 이색 아이스크림은 어떤 것이 있을까? 아이스크림은 남녀노소 나이불문하고 즐겨 먹는 디저트 중 하나이다. ‘얼음과자’라 불리던 차가운 얼음덩어리부터 고급화된 아이스크림까지 종류도 수만 가지에 이른다. 여름철 더위를 잊게 만들어 주는 아이스크림은 가게 안에서든 길거리에서든 장소에 제한되지 않고 먹을 수 있고 친구, 가족, 심지어는 혼자서 즐기기에 좋은 디저트이다. 베트남 하노이에서 유명한 아이스크림을 맛보러 가보자.  

프랑스 근대 음악의 선구자 모리스 라벨. 그는 언제나 이국적이고 환상적인 세계를 동경했다. 그래서인지 그의 음악은 주류들의 사고에서 벗어나 있으며 전례를 찾아보기 어려운 독창성을 지니고 있다. 라벨의 혁신적인 인상주의 두번째 이야기에서는 그의 인생 후반기에 탄생한 주요 대작들을 소개한다. 다시 태어난 <전람회의 그림> ‘전람회의 그림’은 러시아 음악가 ‘모데스트 무소르그스키’가 작곡한 피아노 모음곡이다. 그가 건축가이자 화가였던 친구 ‘빅토르 하르트만’의 유작 전시회에서 감상했던 400여점의 작품(소묘, 수채화, 건축 양식 스케치) 중 10점을 발췌해 피아노곡으로 만든 것이다. 이 모음곡은 발표 당시엔 피아노 연주자들이 기피했던 곡이었다. 왜? 정식 음악교육을 받지 못했던 무소르그스키는 뛰어나고 개성있는 음악성을 지녔던 반면 피아노 연주에는 능숙하지 않았기 때문에 자나 깨나 번뜩이는 악상을 떠올릴만큼 …

아이섀도우와 마스카라에 대해 동서양의 다른 화장법에 대한 이야기를 비유적으로 가장 잘 드러나는 것은 백설공주의 인물들을 얼굴을 살펴보는것이 가장 쉽지 않을까란 생각이든다. 백설공주는 검정머리와 아시아에 가장 많은 붉은빛이 도는 브라운 눈동자(퍼스널 컬러)를 갖었으며 발그레한 볼과 심홍색의 입술을 갖었다. 반면 마녀는 짙은 보라빛 섀도우로 눈두덩이를 꽉채우고 붉은 볼터치와 빨간 입술 그리고 처음부터 끝까지 길고 선명한 아이브로우를 갖었다. 이처럼 동서양에서 지향하는 미의 관점은 분명하게 나뉜다. 매일 같은 메이크업으로 특별히 변화를 주고 싶다면 짙고 성숙해 보이는 메이크업을 해보는 건 어떨까. 거울아 거울아~ 이 세상에서 누가 가장 아름다운 눈을 갖고 있니? 제 2탄, 아이메이크업_ 섀도우편이다. 글. 유도경 rtyoo1106@naver.com 동양인과 서양인 미의 기준이 달라 동양문화권 중 …

우리가 살아온, 그리고 살아갈 시대에 이처럼 많은 변화를 단기간에 일으킨 것은 COVID-19가 처음이었던 것 같습니다. 생활에 충격이 되었던 부분에 있어서는 외환위기 때가 떠오릅니다만 이는 대한민국의 사회 경제구조에 많은 영향을 미치기는 했지만 우리나라를 비롯해 아시아권에 제한된 문제였고 사람들의 실제 생활을 구조적으로 바꾼 것은 아니니 이에 비교할 바는 아닌 것 같습니다. 마침 본지 420호에 세계를 뒤흔든 경제위기 세 번째 시리즈로 IMF 경제위기에 대해 다룬 스페셜 리포트가 있습니다. 최근에 경제에 관한 특집기사들이 본지에 실리고 있으니 이해를 더하고 싶은 분들은 인터넷 기사로 찾아보시면 도움이 될 듯합니다. 사실 태국, 인도네시아, 한국, 러시아, 브라질로 전이되며 1년간 지속되었던 외환위기는 우리 기억에 가장 뚜렷이 남았던 고통의 시간이었습니다. 구조조정의 …

수 많은 재테크 지식들이 난무하지만 사실 경제상황을 이해하고 그에 적절하게 대응하려면 경제에 관한 책에서 도움을 받는 것이 기본이다. 신문기사든 인터넷의 글이든 경제지표든 재테크 책이든 제대로 들여다보고 올바른 판단을 하는 것이다. 신작 ‘영리한 베트남 투자’의 저자인 최근환 작가는 베트남에서 돈이 되는 곳에 집중하자는 내용을 담고 있다. 한편 앞으로는 투자 형태가 훨씬 다양해질 수 밖에 없기에 베트남 투자도 제조업 중심이나 고부가가치산업을 넘어 금융으로 투자 분야를 넓히고 투자 시, 허점을 알고 취사 선택하여 받아들일 수 있는 체력을 길러야 한다는 주 내용이다. 베트남 주식시장, 채권시장, 외환시장, 원자재상품시장, 부동산시장, 파생상품시장, M&A시장, 베트남 투자, 베트남 경제의 과거와 현재 그리고 미래도 짚어봤으며, 투자 유의사항과 리스크 관리도 함께 …

요즘은 힐링이 대세다. 10년전만 해도 ‘웰빙’이라는 삶의 트렌드가 붐을 일으켰지만 지금은 힐링 시대다. 힐링과 웰빙은 한 뿌리라고 해도 무방하다. 웰빙은 육체적, 정신적 건강의 조화를 통해 행복하고 아름다운 삶을 추구하는 삶의 유형이나 문화를 일컫는 개념이다. 웰빙은 음식, 건강, 여행, 여가, 삶의 질 등에서 새로운 삶의 코드로 자리 잡았다. 베트남에서 힐링과 웰빙의 조화를 만드는 방법은 여러 가지가 있을 것이다. 저마다 가지고 있는 환경과 조건들을 활용하는 방법으로 동호회가 생겨나기도 한다. 베트남에 거주하는 교민들과 뜻을 모아, 동호회를 결성하고 회원들과 정보교류도 하고, 건강에 대한 웰빙과 힐링을 함께 느끼며 공감할 수 있는 회원들과 몸과 정신의 건강을 추구하고자 목청 동호회를 만들고자 하는 목청 동호회의 회장을 만나, 지금은 …

민주평통자문회의 동남아서부협의회(회장 박남종)는 지난 25일 호치민한인회 2층 강당에서 제70주년 6.25 전쟁 기념 및 호국 영령 위령제를 개최하였다.호국영령의 숭고한 희생정신을 추모하고, 그 희생이 헛되지 않도록 자유 수호 의지를 다지기 위해 마련된 이날 기념식은 한베수교이후 베트남에서는 처음 열리는 행사로 총영사관 조동화 영사, 이영선 영사, 박남종 민주평통 동남아서부협의회 회장, 김종각 한인회장, 김흥수 코참회장, 양철수 바리아붕따우 한인회장 및 여러 단체장과 민주평통 위원등 60여명이 참석하였다. 행사는 6.25 영상물상영, 국민의례, 분화 및 헌화, 6.25 참전용사 감사패 전달, 기념사, 감사편지낭독, 625 노래제창 순으로 진행되었다. 특히 이날 호치민에 거주하고 계신 6.25 참전용사 손덕균옹, 차상덕옹, 홍지송옹, 에게 민주평통 동남아서부협의회에서 대한민국의 자유와 평화를 위해 한 몸 바쳐 싸운신 참전 영웅으로 …