호찌민시 인민위원회가 상업용 주택 프로젝트 추진을 위해 관내 빈흥(Binh Hung) 면과 동화(Dong Hoa) 동 일대의 토지 약 10헥타르(ha)를 2개 기업에 할당했다. 25일 시 당국에 따르면 이번 결정으로 도시 남부 지역의 주택 공급에 숨통이 트일 전망이다.
첫 번째 부지는 빈흥 면 6B 구역 내 약 7.9헥타르 규모로, 사이공 비엔동(Saigon Vien Dong) 무역건설사에 할당됐다. 전체 부지 중 약 5.4헥타르는 주거용지로 유료 할당되었으며, 나머지 2.48헥타르는 도로, 녹지, 학교 부지로 무상 할당됐다. 해당 기업은 기반 시설과 학교를 건설한 뒤 관리 당국에 기부채납해야 하며, 토지 사용 기간은 50년이다.
두 번째 부지는 동화 동에 위치한 약 2.37헥타르 규모로, 탄비엣팟(Tan Viet Phat) 부동산 주식회사에 할당되어 고층 아파트 단지가 들어설 예정이다. 이 부지는 기존 농지와 운하, 도로 등을 주거용(약 2헥타르) 및 교통용(약 0.37헥타르) 부지로 용도 변경하여 활용하게 된다. 주거용지는 사용료를 납부하는 방식이며, 교통용지는 인프라 완공 후 당국에 인도될 예정이다.
특기할 점은 두 프로젝트 모두 토지 사용권 경매나 입찰 절차 없이 직접 할당되었다는 것이다. 이에 따라 금융 의무 이행을 위한 토지 가격은 관련 규정에 따라 산정될 예정이다. 호찌민시 인민위원회는 투자자들에게 금융 의무 완수와 일정에 따른 사업 이행을 강력히 요구했으며, 환경 및 소방 안전 규정 미준수 시 라이선스를 취소하겠다고 경고했다.
호찌민시 농업농촌개발국과 자원환경국은 향후 토지 경계 확정, 사용권 증서 발급, 가격 산정 및 사업 진행 상황 모니터링을 위해 유관 부처와 협력할 방침이다. 이번 조치는 최근 호찌민시의 주택 수요 급증에 대응하고 미개발지의 효율적인 도시화를 촉진하기 위한 행보로 풀이된다.
