하노이시 당국이 빈홈스 꼬로아(Vinhomes Cổ Loa) 프로젝트에서 약 2km 떨어진 티엔록(Thiên Lộc)사에 위치한 1만㎡ 부지를 신규 도시단지 G19 개발을 위해 민간 기업에 할당했다.
29일 VN익스프레스에 따르면 하노이시 인민위원회 결정에 따라 이 부지는 쭝옌투자무역주식회사(Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên)가 개발사로 추진하는 26ha 이상 규모의 G19 신규 도시단지 프로젝트 전체의 일부다.
이 중 2천㎡ 이상의 타운하우스 건설 부지는 국가가 토지 사용료를 징수한다. 나머지 면적은 공공용지(녹지, 연못, 도로) 기능으로 상업적 사업이 불가능하다.
쭝옌무역회사는 인프라 공사를 완료하고 지방 당국에 관리를 인계할 책임이 있다.
1대500 계획에 따르면 G19 신규 도시단지 프로젝트는 예상 면적이 26ha를 넘는다. 프로젝트는 5번 국도 연장선(호앙사 거리)과 도아이(Đoài)마을, 동(Đông)마을에 인접하며 빈홈스 꼬로아에서 약 2km 떨어져 있다.
프로젝트는 타운하우스, 빌라, 아파트 개발을 위해 4.8ha 이상의 주거용지로 계획됐다. 기타 항목으로는 상업 서비스 구역(5천700㎡), 유치원(6천400㎡)이 포함되며 나머지는 문화회관, 녹지, 주차장, 연못이다. 조성 후 인구 5천300명 이상 규모의 현대적인 신규 도시단지가 될 예정이다.
지난해 말 쭝옌무역회사는 G19 신규 도시단지 시행 등록 서류를 제출한 두 투자자 중 하나였다. 2010년 설립된 이 기업은 자본금 3천억동을 보유하고 있으며 주요 사업 분야는 주택 건설이다. 이 회사가 이전에 시행한 프로젝트로는 스마일 쭝옌 빌딩(Smile Trung Yên Building) 아파트, 안신(An Sinh) 주거단지 106 호앙꾸옥비엣(Hoàng Quốc Việt) 등이 있다.
최근 하노이의 상업용 주택 공급이 판매가 급등과 함께 크게 증가했다. 부동산 서비스 업체 CBRE에 따르면 2025년 수도의 총 단독주택 신규 공급량은 3천800채 이상에 달해 상당히 큰 연간 분양 수준을 기록했다. 올해 하노이는 약 6천600채의 신규 분양을 추가로 맞이할 것으로 예상되며 이는 지난해보다 1.7배 이상 증가한 수치다.
