Xin Chao Vietnam xinchaovietnam, 베트남 정보를 한 눈에……
-하노이 객실점유율 78% 예상…8개월간 외국인 관광객 1천400만명 기록
베트남 호텔업계가 코로나19 팬데믹의 암흑기에서 벗어나 주요 관광지에서 수요와 공급이 모두 증가하며 완전히 회복하고 있다고 8일 Vnexpress지가 보도했다.
부동산 컨설팅 회사 애비슨 영(Avison Young)의 최근 보고서에 따르면 하노이의 평균 객실점유율은 2022년 45%에서 상승해 올해 78%를 넘어설 것으로 예상된다고 밝혔다. 보고서는 “이는 숙박 수요의 완전한 회복을 반영하는 현저히 높은 수준”이라고 평가했다.
하노이 호텔들의 평균 요금도 팬데믹으로 인해 2020년과 2021년 급락한 후 2022년부터 극적인 회복세를 보이고 있다.
애비슨 영은 올해 평균 일일 요금이 객실당 111달러를 넘어 팬데믹 이전 관광업이 전성기를 누렸던 2019년 최고치를 약간 상회할 수 있을 것이라고 전망했다.
리서치 회사 사빌스(Savills)에 따르면 호찌민시는 현재 1만6천600개 이상의 객실을 보유하고 있으며 올해 객실점유율은 61%를 기록하고 있다.
앞으로 몇 달 안에 200개의 객실이 추가될 예정이다. 북부 해안도시 하이퐁에서는 최근 225개 객실 규모의 윙크(Wink) 브랜드 호텔이 개업했다. 이 호텔은 에너지 절약 소재를 사용하고 스마트 기술을 통합했다.
중부 지역의 인기 관광도시 다낭에서는 45층 건물에 300개 객실을 갖춘 코트야드 바이 메리어트 다낭 한강(Courtyard by Marriott Danang Han River)이 개업했다.
부동산 자문회사 인도차이나 캐피털(Indochina Capital)의 마이클 피로(Michael Piro) 최고경영자는 관광업 호황과 지원 정책이 성장을 견인하고 있다고 말했다.
올해 1∼8월 베트남을 방문한 외국인 관광객은 거의 1천400만 명으로 전년 동기 대비 22% 증가해 기록적인 수치를 나타냈다.
피로 CEO는 “이는 매우 긍정적인 신호로, 관광업이 특히 하노이와 호찌민시라는 두 주요 허브에서 경제 성장의 핵심 동력이 되고 있다”고 말했다.
지원적인 비자 정책, 홍보 캠페인, 국경절 80주년 기념 행사들도 방문객 수 증가에 기여했다. 하노이는 9월 2일 국경절 기간 64만 명 이상의 방문객을 맞이했으며, 많은 호텔의 객실점유율이 90%에 달했다.
그러나 호텔업계는 여전히 과제에 직면하고 있다. 그 중 하나는 교통 인프라와 공공 편의시설 부족이다.
애비슨 영은 베트남이 더 많은 직항 국제선을 추가했지만, 특히 성수기와 악천후 시 접근성과 고객 경험을 개선하기 위해 도로 개선이 필요하다고 지적했다.
피로 CEO는 또한 운영비용과 자금조달을 특히 소규모 개발업체들에게 장벽이 되는 요소로 언급했다.
계절성과 외국인 고객에 대한 과도한 의존은 리조트 부동산 업체들의 현금 흐름을 불안정하게 만들고 세계 경제 변동과 비자 정책 변화에 취약하게 만든다고 그는 말했다.
그는 개발업체들이 강력한 연결성과 명확한 관광 개발 계획을 가진 지역을 우선시하고, 제품 설계를 실제 수요에 맞추며, 지속가능성에 집중하고 단기 트렌드보다는 문화적 경험을 강조해야 한다고 덧붙였다.
Vnexpress 2025.09.08
