Real Estate

북부를 중심으로 반등하고 있는 부동산 시장 2023년은 반복되지 않는다 2022년 코로나 규제가 완화되고 재개방 및 정상화가 진행되면서 부동산 시장의 활성화가 기대됐지만 정부 정책과 더불어 건설사 및 개발사들의 어려움으로 인해 신규 …

침체의 연속인가 아니면 다시 살아날 것인가? 2023년은 베트남 부동산이 10년만에 다가온 어려움에 봉착했던 한해였다. 부동산 개발을 촉진하는 가장 유용한 요소는 낮은 금리를 통한 돈의 공급이다. 낮은 금리를 통한 자금으로 이익을 …

2021년 2군 투득군과 합쳐지면서 지금은 투득시의 일부분이 된 9군, 이 9군은 현재 아파트 공급이 사실상 중단된 호찌민 아파트 시장의 실낱 같은 희망의 지역이다. 아직 진행 중인 프로젝트가 많은 데다가,미개발 지역이 …

베트남에 제조업을 하기 위해 방문한 투자자 분들과 미팅을 하다 보면, 부지 위치에 대한 질문을 가장 많이 받는다. 그런데, 이 질문은 기업 규모에 따라 상당한 차이를 보이는데, 중견기업 이상의 경우에는 부지가 …

호찌민에 오랜기간 거주하면서 교민을 연결하는게 있다면 바로 부동산에 관한 이야기다. 다들 베트남이 개발도상국이기 때문에 언젠가는 자신의 투자가 제 2, 제 3의 말죽거리가 되서 돌아올것이라는 강한 희망을 담고, 많은 이들이 열정적으로 …

공단에서 근무하다 보면, 자주 무허가 컨설팅 업체들에게 속아 IRC라고 하는 투자등록증을 발급받는데 애를 먹고 돈은 돈 대로 날리고 시간은 시간 대로 날린 투자자들을 맞이하는 경우가 많다. 법무법인과 같은 정식 컨설팅 …

2016년 투티엠을 기억을 더듬어 보면 허허 벌판인 생각이 난다. 베트남 정부가 2015년 7월부터 외국인 베트남 부동산 투자를 허용하기 시작했고 이와 더불어 투티엠 아파트 개발도 본격화되었다. 살라 프로젝트를 필두로 해서 엠파이어시티, …

2023년 상반기 분양 시장은 과거 베트남 10년 전 2013년 시장으로 회귀 고광수 |현 VNK Investment Consultancy JSC 대표 프랭클린템플턴 자산운용, 이스트스프링 자산운용 주식팀, NH투자증권 근무 097 102 2600 2012년에 베트남은 …

1980 년대 미국에서 “영 어번 프로페셔널즈”(young urban professionals)의 약자를 따서 만든 신조어인 Yuppie라는 단어가 유행하기 시작한다. 이들은 뉴욕의 1970년대 몰락한 지역인 브롱스, 브루클린지역에 몰려살기 시작하면서 기존 가난한 사람들이 몰러사는 지역이, …