박닌(Bac Ninh)성 옌퐁(Yen Phong)과 옌쭝(Yen Trung) 산업단지 인근에 공급되는 근로자 전용 사회주택 분양가가 가구당 최저 3억 8,800만 동(한화 약 2,100만 원) 수준으로 책정됐다. 25일 박닌성 건설국은 해당 구역 CT1 단지의 사회주택 897가구를 오는 5월 15일부터 본격적으로 분양한다고 밝혔다.
이번에 공급되는 물량은 HTTP와 그랜드 홈 투자 주식회사(구 반푸 1)가 공동 시행하는 ‘근로자 주택 및 상업 서비스 구역’ 프로젝트의 일부다. 전체 단지는 CT1, CT2, CT3 등 3개 블록 7개 타워로 구성되며, 총 2,000가구 이상의 사회주택이 들어설 예정이다. 현재 분양이 시작되는 CT1 블록은 기초 공사가 진행 중이며, 가구별 면적은 25~50㎡로 구성된다.
분양가는 부가가치세(VAT)와 유지보수비를 포함해 m²당 1,550만 동(약 84만 원)으로 잠정 결정됐다. 이에 따라 수요자들은 평형에 따라 총 3억 8,800만~7억 7,500만 동(한화 약 2,100만~4,200만 원)을 지불하면 내 집 마련이 가능하다. 신청서 접수는 5월 15일부터 6월 30일까지 진행된다.
단지 내에는 사회주택 외에도 62가구의 타운하우스와 약 2,600㎡ 규모의 유치원 부지가 포함되어 근로자들의 정주 여건을 개선할 전망이다. 박닌성은 베트남 전국에서 사회주택 개발을 가장 활발히 추진하는 지역 중 하나로, 지난해에만 전국 공급량의 20%에 달하는 2만여 가구를 완공했다. 올해 역시 하노이보다 높은 1만 9,000가구의 공급 목표를 배정받았으나, 성 당국은 이를 상회하는 2만 가구 이상 완공을 목표로 속도를 내고 있다.
박닌성 곳곳에서는 올해 초부터 m²당 1,200만~2,200만 동 수준의 실속형 주택 공급이 이어지고 있다. 옌퐁 지역의 ‘통녓 스마트시티’가 m²당 1,600만 동에 공급되고 있으며, 투언타잉(Thuan Thanh) 지역 란흥 그룹의 주택은 m²당 1,200만 동대의 파격적인 가격으로 근로자들의 관심을 끌고 있다.
