하노이(Hà Nội)시가 서남 낌장 1(Tây Nam Kim Giang I) 신도시 내 약 1헥타르 규모의 부지를 사회주택(Nhà ở xã hội) 건설 용지로 박하 그룹(Tập đoàn Bắc Hà)에 할당했다. 27일 하노이시 인민위원회에 따르면, 시 당국은 정꽁(Định Công)동에 위치한 해당 신도시 내 CT7 구역에 대한 1차 토지 할당 결정을 내렸다.
해당 부지는 응우옌시엔(Nguyễn Xiển, 제3순환도로) 대로와 접해 있으며, 응우옌쑤언옌(Nghiêm Xuân Yên) 및 팜뚜(Phạm Tu) 거리 교차로와 인접한 교통 요지다. 시행사인 박하 그룹은 50년 동안 토지 사용권을 갖게 되며, 향후 입주하는 아파트 소유주에게는 토지 사용권 및 자산 소유권 증명서(Sổ đỏ)가 영구적으로 발급될 예정이다.
2005년 설립된 박하 그룹은 하노이 내 6th Element(서호서 신도시), HH2 아파트, 박하 쭝반(Bắc Hà Trung Văn), 박하 풍콰앙(Bắc Hà Phùng Khoang) 등 다수의 주거 프로젝트를 수행한 중견 건설사다. 이번에 할당받은 CT7 구역을 포함해 CT6B, CT8 구역을 아우르는 전체 프로젝트 면적은 약 5헥타르에 달하며, 총투자비는 약 3조 5,000억 동(약 1,850억 원) 규모다. 사업 기간은 2025년부터 2028년까지로 계획되어 있다.
최근 하노이 시내 사회주택 공급은 늘고 있으나 가격은 오름세를 보이고 있다. 3년 전만 해도 제곱미터(㎡)당 2,000만 동 미만이던 사회주택 분양가는 최근 2,500만~3,200만 동 수준까지 상승했다. 최근 분양된 응우옌짜이(Nguyễn Trãi) 275번지의 경찰용 사회주택 가격은 ㎡당 3,200만 동을 기록해 가구당 약 22억 동에 달하기도 했다.
하노이시는 지난해 목표치보다 10% 초과 달성한 5,158가구의 사회주택을 완공했다. 올해 하노이시의 사회주택 완공 목표치는 18,700가구로, 이번 토지 할당을 시작으로 도심 내 저가 주택 공급이 더욱 탄력을 받을 것으로 전망된다.
