남부 지역의 주요 부동산 기업들이 법적 절차 마무리와 신규 프로젝트 가동에 힘입어 2026년 매출과 이익 목표치를 대폭 상향 조정하며 공격적인 경영 행보에 나서고 있다.
17일 현지 보도와 업계에 따르면, 칸디엔(Khang Dien)은 올해 이익 목표를 전년 대비 두 배 수준인 2조 동(약 1,100억 원) 이상으로 설정했다. 칸디엔은 호찌민시 내 총 150헥타르(ha) 규모의 4개 프로젝트를 동시 가동하여 아파트 6,000가구와 빌라 및 타운하우스 1,000가구 이상을 공급할 계획이다. 특히 동부 지역의 글라디아(Gladia by the Waters) 프로젝트와 남서부 응우옌반린 축의 주거 단지가 실적 성장의 핵심 동력이 될 것으로 보인다.
남롱 그룹(Nam Long Group) 역시 올해 부동산 매출 20조 동 돌파라는 야심 찬 목표를 세웠다. 워터포인트(Waterpoint), 미즈키 파크(Mizuki Park), 아카리 시티(Akari City) 등 대형 신도시 프로젝트의 분양을 가속화하고, 이즈미 카나리아(Izumi Canaria) 등 신규 물량을 쏟아낼 예정이다. 업계에서는 남롱의 올해 세후 이익이 약 1조 4,533억 동에 달할 것으로 내다보고 있다.
부동산 공룡 빈홈즈(Vinhomes)는 원더 파크(Wonder Park), 그린 시티(Green City) 등 대형 프로젝트의 기여에 힘입어 올해 매출이 전년 대비 34% 증가한 약 137조 4,000억 동에 이를 것으로 전망된다.
중견 기업들의 움직임도 분주하다. 푸동(Phu Dong) 부동산은 디안(Di An) 지역의 푸동 스카이원 인도와 함께 5,000가구 규모의 사회주택 건설에 집중한다. 킴완 그룹(Kim Oanh Group)과 비콘스(Bcons) 역시 각각 5,000가구와 12,000가구 규모의 신규 물량을 시장에 선보일 계획이다.
전문가들은 2025년 부동산 관련 법적 걸림돌이 상당 부분 해소되면서 2026년이 기업들의 실적이 본격적으로 가시화되는 시기가 될 것으로 분석했다. 비엣콤은행증권(VCBS)은 “자금 조달 환경이 개선되고 신규 공급이 늘어나면서 대형사뿐만 아니라 중견 건설사들도 실적 회복의 기회를 잡을 것”이라고 전망했다.
시장 조사 기관들도 낙관적인 전망을 내놓고 있다. CBRE 베트남은 올해 남부 부동산 시장의 신규 공급이 전년 대비 약 30% 증가하며 지속 가능한 발전 단계에 진입할 것으로 예상했다. 닥산 서비스(Dat Xanh Services) 연구소는 올해 신규 공급량이 13만 6,000개 제품에 달해 전년 대비 40% 이상 급증할 것으로 보이며, 매매가는 5~10%가량 완만하게 상승할 것으로 내다봤다.
