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한때 베트남 최고 부자 중 한 명이었던 부동산 개발업체 노바랜드(Novaland)의 부이 탄 논(Bui Thanh Nhon) 회장의 순자산이 2021년 말 이후 92% 감소한 8조4,000억 동(3억2,900만 달러)으로 급감한 것으로 나타났다고 Vnexpress지가 보도했다.
이번 주 논 회장의 아들이 노바랜드 주식 300만 주 매각을 등록했으며, 이는 회사의 재정적 하락이 시작된 4년 전부터 가족 구성원들이 지속해온 지분 매각의 연장선으로 보인다.
논 회장과 그의 가족은 2021년 말 기준 노바랜드 지분을 61% 이상 보유하고 있었으며, 당시 이들의 순자산은 108조 동에 달했다.
이듬해 그는 29억 달러의 순자산으로 포브스(Forbes) 글로벌 억만장자 명단에 올랐으며, 베트남 내 5위, 전 세계 1,053위를 기록했다.
그러나 투자자들이 회사의 부채 상환 능력에 우려를 표명하면서 2022년 11월 노바랜드 주식은 17개 연속 세션 동안 하한가를 기록했다.
논 회장과 그의 가족은 그해 말까지 소유권을 약 52%로 줄였고, 다음 해에는 41%로 감소시켰다.
당시 노바랜드 경영진은 논 회장의 지분 매각이 회사를 포기하기 위한 것이 아니라 부채 상환을 돕기 위한 것이라고 설명했다. 일부 주식 매각은 채권 투자자들에 대한 약속으로 인해 불가피했다고 덧붙였다.
“부이 탄 논 회장은 현재 노바랜드를 직접 관리하며 도전에 정면으로 맞서고 있다”고 두엉 반 박(Duong Van Bac) CEO는 지난해 말한 바 있다.
그러나 논 회장과 연관된 주주들은 지난해에도 회사 주식을 계속 매각했으며, 현재 그는 회사의 39% 미만을 통제하고 있다.
현재 주가 기준으로 그의 지분 가치는 8조4,000억 동으로, 2021년 최고치에서 92% 하락한 수준이다.
노바랜드 주식은 올해 초 사상 최저치를 기록했으나, 회사가 세 개의 프로젝트에 대한 허가를 받았고 올해 3,000개 이상의 아파트가 구매자에게 인도될 예정이라고 발표한 후 28% 회복됐다.
대부분의 주식 분석가들은 노바랜드가 새로운 단위 출시로 혜택을 받고 있다고 확인하면서도, 주주들에게 추가 매수를 조언하지 않고 있으며 미래 가격에 대한 예측도 제공하지 않고 있다.
Vnexpress 2025.03.19