부동산대기업 노바랜드, 구조조정후 실적회복 조짐…..4분기 순익 3년래 최고치

부동산대기업 노바랜드(Novaland 증권코드 NVL)의 4분기 세후이익이 전년동기대비 13배 늘어 3년래 최고치를 기록했다고 인사이드비나지가 1일 보도했다.

노바랜드가 최근 공시한 2023년 연결 재무제표에 따르면, 4분기 매출은 2조300억동(8310만달러)으로 전년동기대비 37% 감소했지만 세후이익은 1조6400억동(6710만달러)으로 13배 늘어났다.

이에대해 노바랜드 경영진은 “구조조정으로 경영 압박이 줄면서 실적회복 촉진에 큰 도움이 됐다”고 밝혔다.

앞서 노바랜드는 지난해 12월 만기도래 회사채 롤오버와 주식전환 등의 방식을 통해 3억달러 규모 부채 조정에 성공했다.

지난해 연결기준 매출은 4조7600억동(1억9490만달러)으로 전년대비 57% 감소했고 이익은 6850억동(2800만달러)으로 69% 줄었으나 목표의 3배 가까이 초과달성했다.

노바랜드 관계자는 “매출 부진은 주로 분양 수입이 예상치를 밑돈 데 따른 것으로 이익 대부분은 부채조정과 비용최적화, 금융활동에서 발생했다”고 밝혔다. 그러나 부문별 구체적인 정보는 공개하지 않았다.

매출 비중은 노바월드판티엣(NovaWorld Phan Thiet)과 노바월드호짬(NovaWorld Ho Tram), 아쿠아시티(Aqua City), 팜시티(Palm City), 사이공로얄(Saigon Royal) 등 대규모 프로젝트 분양 수익이 4조900억동(1억6750만달러)으로 대부분을 차지했다.

앞서 즈엉 반 박(Duong Van Bac) 노바랜드 최고재무책임자(CFO)는 지난해 11월 팜 민 찐(Pham Minh Chinh) 총리 면담에서 “현재 구조조정이 80% 이상 진행된 상황으로 최악의 시기는 지난 것으로 판단된다”고 밝힌 바 있다.

인사이드비나 2024.02.01