3분기 주요 대도시 아파트 가격 상승

 3분기에 주요 시장의 아파트 가격이 하노이에서 전년 동기 대비 14%, 호찌민에서 15% 상승했으며, 이는 주택에 대한 높은 수요 때문이라고 분석된 것으로 알려졌다고 Vnexpress지가 23일 보도했다.

건설부 주택 및 부동산 시장 관리국 호앙하이 국장은 10월 19일 정례 기자회견에서 하노이의 평균 판매 가격이 평방미터당 약 5100만 동(2125달러)에 달했다고 발표했다.

아파트 수요는 2분기에 비해 매매 및 임대 희망자 수가 1%, 6% 증가하면서 회복 조짐을 보였다.

20억~40억 동 가격대의 아파트에 대한 수요가 가장 높았다. 부동산 컨설팅 회사인 Savills Vietnam에 따르면 1 차 시장 가격은 19 분기 연속 상승했으며 현재 2019년 1분기보다 77% 상승했다.

하노이의 2 차 시장에서는 동다, 탄쑤언, 남투리엠, 타이호, 지아람의 3% 이상 상승을 포함하여 모든 지역에서 가격이 상승했다.

사빌 외에 영국계 부동산 컨설팅 회사 쿠시먼앤드웨이크필드의 보고서에 따르면 호찌민시의 평균 1차 시장 가격은 2분기와 거의 변동이 없었지만 전년 동기 대비 15% 상승한 평방미터당 6천만동 이상을 기록했다.

2 차 시장 가격은 전년 대비 3 % 상승한 것으로 알려졌다.

건설부에 따르면 3분기에 7,600세대 이상의 아파트 프로젝트 21개가 완공되어 전 분기의 세 배에 달했다. 약 45만 가구에 달하는 860개 프로젝트가 건설 중이다

Savills는 4 분기에 2,200 개의 아파트가 공급되고 2025 년까지 주로 B 등급 아파트를 중심으로 약 53,000 개의 아파트가 공급 될 것으로 전망했다.

주택 공급을 촉진하기 위해 주택부는 개발자가 직면 한 문제를 지속적으로 검토하고 완화하고 새로운 프로젝트에 대한 계획, 평가 및 승인 절차를 간소화 할 계획이다

Vnexpress 2023.10.23