지하철 건설 현장 정리된 레러이 거리 임대료 4배 껑충

Le Loi 거리(HCMC의 1군)에 있는 거리 건물의 임대료는 8월 중순에 지하철 건설 현장이 철거된 이후 최대 4배 증가했다고 VnExpress지가 5일 보도했다.

지하철 1호선의 3개 지하철역 중 하나인 Ben Thanh역 건설을 위해 8년 동안 차단되었던 레러리 거리의 800m 구간에 대한 장벽이 지난 8월달에 제거되었다.

이 거리에 자리한 상가들의 임대가격은 현재 108제곱미터의 상가는 8000불에 달하고 있다. 철거전 임대비는 2,000달러에 수준이었다

최근에 개조된 360제곱미터의 상점가는 6억 VND(25,570달러)이다.

2년 전의 2~3배에 달하는 2억 VND의 임대료는 이 거리의 평균 임대가격 수준이다.

2019년과 2020년에는 숍하우스가 월 $2,000-3,000에 제공되었지만 건설 현장이 교통을 방해하여 수용자가 없었지만, 건설 현장이 철거되고 Le Loi가 도보 전용 거리 스프레드로 전환될 수 있다는 소식이 알려진 후 임대료가 8,000~10,000달러로 인상된 것이다.

부동산 개발업자인 Center Land의 이사인 Vo Hoang Quan은 “부유한 집주인들은 건물을 폐쇄하더라도 높은 임대료를 계속 유지할 것”이라고 말했다. 그는 지하철역과 보행자 거리로 인해 앞으로 수요가 증가하겠지만 공실률은 올해 4분기까지 약 70% 수준을 유지할 것으로 예상된다고 첨언했다.

VnExpress 2022.09.05