남부지역 부동산 가격 10-20% 상승

– 호찌민시 아파트 가격, 제곱미터당 6000만~8000만VND, 빈증성은 5000만~5500만동

5월 남부 지역의 토지 및 주택 가격이 시장 평균을 넘어 전년 대비 10-20% 상승했다고 비나익스프레지가 보도했다. 

부동산 개발업체 DKRA의 최근 보고서에 따르면 빈증 및 롱안성의 토지 가격은 11% 상승했으며 신규 공급의 70%를 차지했다고 밝혔다.

한편, 호찌민시의 주택 및 빌라 가격은 연초보다 15~20% 상승했으며 도시의 남부와 서부 지역에 새로운 프로젝트의 공급으로 Dong Nai와 Ba Ria Vung Tau의 집과 빌라 가격은 3~5개월 전에 10~20% 상승했다.

부동산 개발업자 Ngoc Chau A의 데이터도 같은 추세를 보이고 있으며,  5월 호찌민과 인근 지역의 토지와 주택 가격은 전년 대비 10~15% 올랐다는 분석이다. 일부 지역에서는 지난해 12월보다 20% 이상 가격이 급등한 곳도 있다고 덧붙였다.

Ngoc Chau A의 Nguyen Loc Hanh 사장은 토지와 집값이 상승하는 이유 중 일부는 아파트 가격의 급등으로 호찌민시는 제곱미터당 6000만~8000만VND의 아파트가 늘어나고 빈증성은 5000만~5500만동으로 기록되고 있다는 분석이다. 

“평균 이상의 가격으로 새로운 프로젝트가 출시되면 바로 새로운 가격이 책정됩니다.”

그러나 이것은 또한 판매 둔화로 이어진다고 그는 덧붙였다.

추세의 예는 HCMC 2군에 있는 주거 프로젝트 Global City의 빌라당 가격표가 400억 VND이며, 가격표가 150억~200억 VND인 인근 Lakeview 프로젝트의 두 배입니다.

이 급증하는 수치는 Binh Duong, Dong Nai 및 Long An의 이웃 지방의 집과 토지 가격을 상승시키고 있다고 지적했다.

Vnexpress 2022/06/22