부동산 버블 경고

급격한 가격증가로 인한 부동산 시장 붕괴 우려

23일 Vnexpress지는 중앙경제관리연구원(CIEM)의 자료를 통해 베트남 부동산 시장의 거품 가능성에 대한 지적을 보도했다.
자료를 발표한 Tran Kim Chung CIEM부국장은 거래 증가, 건축물 공급량 증가, 대책없이 부풀려진 개발계획 등을 8개의 부동산 거품 징조로 지적했다.
특히 Chung부국장은 2017년 30%~50%대로 상승한 사이공의 부동산 상승세와 특별경제구역 (SEZ)로 지정된 푸꿕섬 및 Van Don지역의 강한 상승세를 지적하고 만약 ‘공공부문의 투자’가 줄어들거나 ‘주택 자본 공급’이 중단될 경우 시장 거품이 터질 수 있다고 경고 했다.
한편 이러한 거품 경고에 대해 Nguyen Van Dinh, 베트남 부동산 중개인 협회 부회장은 현재 열풍은 주로 투기적 요소가 강하기에 시장 안정세를 방해하는 측면이 있으나 이러한 투기성은 단기간에 그칠 것이며 부동산 시장은 안정세에 접어 들것이라고 진단했다.

5/23 브이엔익스프레스