하노이 아파트시장 거래 둔화

3/4분기 주택 공급물량 2% 감소, 주택구매 6%감소

3/4분기 하노이의 아파트시장은 전분기에 비해 거래와 공급이 동반 감소하는 양상을 보였다. Savills Vietnam에 의하면 분양시장에 17,000세대가 공급돼 전분기대비 2% 감소했다. 13개 프로젝트가 추가공급된 가운데 10개의 신규아파트 5,700세대가 공급됐다. 주택구매자는 5,700채를 구입해 전분기대비 6% 감소했고 전년동기대비로는 15% 감소했다. 중급아파트가 기간중 판매량의 51%를 차지해 6분기 연속 전체물량중 최고를 차지했다
한편 CBRE Vietnam의 통계로는 하노이의 아파트공급물량이 전년동기대비 38%나 감소한 것으로 나타났다. 고급아파트 공급이 급증해 전체의 45%를 차지했는데 1-8월중에는 14,200세대의 중급아파트가 팔려 전체의 50%를 차지했다. Savills Vietnam은 4/4분기중 뜨리엠, 탄쑤언, 떠이호, 하이바쯩의 중급아파트를 중심으로 13,000세대의 아파트가 추가로 공급될 것으로 전망하고 있다.
(사이공타임스 10.14)