부동산 뉴스

베트남의 소비재 시장을 대표하는 대기업인 마산그룹이 미화 1억 1000만 달러를 투입하여 베트남의 유명 커피, 차 체인인 Phuc Long 을 사실상 인수 했다고 9일 Vnexpress지가 보도했다. 마산그룹은 최근 Phuc Long에 대한 지분비중을 31%에서~51%로 늘려서  최대 주주로 등극했으며, 이로써 Phuc Long은 사실상 …

라이즈마운트(Risemount Apartment Da Nang) 레지던스 호텔(Movenpick Hotels and Residences) 지난 5월부터 분양이 시작된, 이 프로젝트는 Movenpick이 운영하는 레지던스 호텔 한 동과 라이즈마운트 아파트 한 동으로 지어지는 쌍둥이 빌딩이다. 다낭 최고의 아름다운 건물로 지어지게 될 이 프로젝트는 최고의 뷰를 자랑하며 한강 …

투자는 시 동부와 남부에 집중 호찌민시부동산협회(HoREA)측 최신자료에 의 하면 호찌민시의 경우 아파트 및 주택 공급량이 지난 2사분기에 들어 절반으로 감소했으며, 이 중 특히 저가 아파트 공급량은 작년에 비해 69,7% 이상 감소했다. 현재 호찌민시 부동산투자자들은 투자효율이 높은 지역을 중심으로 고가 아파트 …

  불량부채 위기 방지 목적. 부동산 업계 신용경색 우려 5월 17일 Vnexpress지 보도에 의하면 지난 몇 년간 부동산 열풍으로 증가한 불량부채로 인해 베트남 시중은행의 부동산 대출규제가 강화된 것으로 알려졌다. 대출규제의 일환으로 대부분의 은행은 부동산 대출시 1~2퍼센트대 가산 금리를 적용하기 시작했으며 …

  동나이강 오염으로 인한 환경보호 목적 5월 19일 동나이(Dong Nai)성에 소재한 비엔화(Bien Hoa) 산업단지가 2025년 까지 상업 서비스 구역으로 재 개발 된다. 동나이성 인민위원회는 산업단지 개발 전문회사Sonadezi사가 제안한 빈 호아 제1산업단지 재개발 계획실행을 승인했다. 인민위원회 당국에 의하면 이번 개발계획은 낙후된 …

  급격한 가격증가로 인한 부동산 시장 붕괴 우려 23일 Vnexpress지는 중앙경제관리연구원(CIEM)의 자료를 통해 베트남 부동산 시장의 거품 가능성에 대한 지적을 보도했다. 자료를 발표한 Tran Kim Chung CIEM부국장은 거래 증가, 건축물 공급량 증가, 대책없이 부풀려진 개발계획 등을 8개의 부동산 거품 징조로 …

지하철 건설, 미개발지, 개인주택수요증가 3요인 교외지역 상승세 이끌어 4월 18일 지하철 개통 기대 효과로 인해 지난 몇 년간 상승한 호찌민시 외곽 지역 부동산 가격상승이 9군을 중심으로 계속될 전망이라고 베트남 언론이 전문가들을 인용해 보도했다. 9군 소재 Phuoc Long B 구역의 부동산 …

9군, 2군, Thu Duc군 혁신도심구역 개발 4월 12일 호찌민시가 주최한 국제워크샵에서 4차산업 혁명의 중심이 될 혁신도심구역(Innovative Urban Area) 계획을 발표했다. 이번 발표된 종합계획에 따르면 9군에는 첨단기술단지, Thu Duc군에는 교육단지, 2군에는 금융 부도심이 조성되며, 아울러 전자 민원 시스템 도입을 통해 기업이 …

지하철 건설과 연계, 지하 도로까지 포함 복합개발 예정 4월 16일 호찌민시 계획건설국은 지하철 공사와 더불어 개발될 930헥타르규모의 지하복합시설 개발을 계획 중이라고 발표했다. 계획에 따르면 호찌민시 1군 Thu Thiem지역에 소재한 930헥타르규모의 지역이 지하복합시설 개발 대상 구역이며 지하철과 연계한 복합 쇼핑센터, 상가 …

“ Hung 사원에서 치뤄진 제사에 백만여명 참석 ” 4월 25일 오전 6시 (음력 3월 10일) 응우엔쑤안푹(Nguyen Xuan Phuc) 총리와 중앙 정부 지도자들이 참석한 가운데 베트남 건국시조인 흥붕왕 추모를 위한 제사가 Hung 사원에서 진행됐다. ‘Hung 왕 제삿날 – Hung 사원 축제’는 …

베트남 부동산 시장의 장단점을 공유하고 발전 전략에 대한 기대 언급 11월15일 오전 하노이에서 제1회 연례 부동산 포럼이 건설부, 베트남부동산협회(Vietnam National Real Estate Association)의 주최로 열렸다. 이번 부동산 포럼에서는 저가 상업용 주택- 공영 주택 개발, 낡은 아파트 개조, 친환경 건축물과 휴양부동산 …

가격하락으로 수요자 늘어 9월대비 20%증가 연말 부동산 시장이 활기를 띄고있다. 베트남부동산협회 및 주택-부동산시장관리국에 따르면 올해 3분기까지 전국적으로 약 1만 개의 부동산 거래가 성사되었다. 이와 함께 부동산 투자자들의 할인 경쟁도 치열해지고 있다. 9월 초부터 지금까지 호치민시의 부동산 기업들은 지속적으로 대폭 할인 …

시장규모 확산,부동산 거품 발생 불가 호치민시 부동산협회(HOREA)는 2017년 하반기 2개월, 설날 및 2018년 호치민시 부동산 시장 예보를 발표했다. 예보에 따르면 부동산 시장은 회복-성장 과정을 계속하고 있으나 2016년에 비해 여전히 침체 상태에 있다. Lê Hoàng Châu HOREA 회장은 부동산 시장의 관심이 …

토지사용 프로젝트 도급업자 결정권, 일정 비율 예산수입 취득 호치민시 부동산 협회(HOREA)는 부동산 분야에서 호치민시를 위한 특수체제 적용을 건의했다. 이 건의내용들은 HOREA의 ‘2017년 10개월간 2018년 부동산 시장 예보’에 대한 제120호 보고서에서 언급됐다. HOREA에 따르면 호치민시는 300만 명의 이민자를 포함한 1300만 명의 …

2017아시아태평양경제협력체(APEC) 정상 회의 주최지로 선정된 다낭시의 발전적 미래가 더욱 기대된다. 국제행사 통해 다낭시를 비롯한 베트남 부동산 시장이 국제 투자자들의 주목을 받고 있다. 다낭은 안정적인 경제 성장을 유지하고 있으며 올해 상반기의 GDP는 2016년 동기 대비 8,1% 상승하며 외국인직접투자자본(FDI)은 269,5% 증가한 평균 …

한국경제신문에 따르면 한국투자자의 베트남 부동산 투자가 제한적으로 이루어질 경향을 보인다. 그럼에도 불구하고 중국이나 홍콩에 비해 저렴한 베트남 상업용 부동산 시장은 빠르게 성장하고 있고  국제 부동산 투자자 유치는 지속될 것으로 내다본다. 최근 베트남 부동산에 투자하는 한국투자자의 2가지 큰 프로젝트는  Sofitel Legend …

1군과 강 하나를 사이에 두고 위치한 2군의 투팀 신도시는, 향후 3 ~ 12 개월 내에 다수의 하이엔드 이상의 아파트 프로젝트가 공급될 예정이다. 베트남 리서치부 부서장 Ms. Duong Thuy Dung에 따르면, 투팀 지역은 2017년과 2018년 하이엔드 이상의 아파트 프로젝트들의 공급이 밀집될 …

9월 11일 호치민시 인민위원회는 건설부에 아파트의 최소 면적 규정에 관한 공문서를 제출했다.그에 따라 호치민시는 일부 기업의 45m2 이하 면적의 상업용 아파트 건설에 대한 요청을 거부했다. 문서 내용은 상업용 주택의 표준면적은 프로젝트 투자자 결정에 달려 있으나 세부계획안, 주택 건축, 건설에 대한 …