베트남 남부, 고급 아파트 프로젝트 붐

베트남 남부 지역의 부동산 개발업체들이 새로운 아파트와 상가 프로젝트를 시작하여, 내년 하반기에 완공될 예정인 프로젝트들의 분양이 시작됐다고 Vnexpress지가 21일 보도했다.

말레이시아 기업 가무다 랜드는 이번 달 투득시에서 3.5헥타르에 걸쳐 아파트 타워, 상가, 상점이 들어서는 이튼 파크(Eaton Park) 건설을 시작했다. 이 프로젝트는 평방미터당 5,000~6,000달러에 분양될 예정이며, 이미 분양이 시작됐다.

고급 프로젝트 개발업체인 마스터이즈 홈즈는 투득에서도 곧 글로벌 시티 아파트 건설을 시작할 계획이다. 이 프로젝트는 평방미터당 6,000달러 이상의 가격으로 분양될 예정이며, 내년 초에 분양이 시작될 예정이다.

케펠 랜드는 투득에 타운하우스 프로젝트를 건설 중이며 2024년 말부터 판매가 시작될 예정이다.

호찌민과 인접한 빈증성에서도 새로운 프로젝트가 진행되고 있다.

푸동 그룹은 디안시에서 푸동 스카이원 아파트 건설을 막 시작했다. 이 프로젝트는 평방미터당 3,200만 동(1,314달러)부터 시작하는 가격으로 800세대가 들어설 예정이다.

단코이 그룹은 내년 초 투안안시에 있는 아스트랄시티에서 평방미터당 4200만 동부터 5,000채의 아파트를 분양할 예정이다.

이러한 신규 프로젝트들은 베트남 부동산 시장의 회복세를 보여주는 증거이다. 부동산 컨설팅 회사 CBRE 베트남의 두옹투이둥 상무이사는 내년에 공급되는 새 아파트의 71%가 고급 아파트가 될 것이라고 말했다.

부동산 서비스 회사 쿠시먼앤드웨이크필드는 호찌민에 들어서는 새 아파트의 최소 60%가 평방미터당 6천만 동에서 시작될 것이라고 말했다.

세빌스 베트남은 내년에 호찌민에 16,000채 이상의 아파트와 2,000채의 주택이 건설되고, 빈증과 동나이 등 인근 지방에 9,000채의 아파트와 6,000채의 주택이 건설될 것으로 예상하고 있다.

세빌스(Savills) 호찌민 지앙후인(Giang Huynh) 부국장은 높은 입주 수요로 인해 아파트 부문이 부동산 시장에서 가장 먼저 회복될 것이며 내년에 일어날 것이라고 말했다.

Vnexpress 2023.12.21