연말 부동산 대폭 할인

가격하락으로 수요자 늘어 9월대비 20%증가

연말 부동산 시장이 활기를 띄고있다. 베트남부동산협회 및 주택-부동산시장관리국에 따르면 올해 3분기까지 전국적으로 약 1만 개의 부동산 거래가 성사되었다. 이와 함께 부동산 투자자들의 할인 경쟁도 치열해지고 있다.
9월 초부터 지금까지 호치민시의 부동산 기업들은 지속적으로 대폭 할인 프로그램을 발표했다. Phát Đạt부동산개발주식회사는 The EverRich3 프로젝트의 강변 빌라 및 숍하우스를 50% 할인함에 따라 4000만 동/m2으로 하락했다. Novaland 그룹은 2700만 동/m2의 가격으로 Sunrise City프로젝트 판매할 것으로 알려졌다. 얼마전 저가 아파트에 투자한 Chương Dương 투자주식회사는 떤푸군에 위치한 Tân Hương Tower 프로젝트의 판매가격을 10-20%할인할 것으로 발표했다.

이 기간 부동산 가격과 공급에 대해 Hà Quang Hưng 주택-부동산시장관리국 국장은 10월 하노이의 부동산 거래 수는 9월 대비 17,9% 증가한 1400 개이며 호치민시는 9월 대비 20% 증가한 1500개의 거래가 있었다고 알렸다. 시장의 수요가 이전보다 높아진 것으로 볼 수 있다. 한편 시장의 공급원도 상당히 많다. 2017년에 하노이에서 수 만 개의 아파트 프로젝트가 착공되었으며 그 중에 미딘군 및 탄쑤언군이 가장 활발하다.

연말 고급 아파트와 콘도 부문의 침체해소를 위해 투자자들은 대폭 할인 프로그램과 함께 여러가지 혜택 공급이 요구 되어진다. 고급 아파트와 마찬가지로 저가 아파트도 선호되지 않아 고객의 수요에 알맞게 재개발이나 특별 할인 적용이 필요해 보인다. 수요가 가장 많은 중급 아파트는 공급원 가열로 매출 촉진을 위한 할인 프로그램이 필요한 상황이다.

11/26 브이오브이