무한한 가능성! 끝없는 가치를 추구하는 토탈 공단 서비스

롱득산업공단 Long Duc Industrial Park

베트남 투자는 다양한 면에서 매력적이다. 먼저 9,000만 명이 넘는 높은 인구 수 중 70%가 35세 이하로 활발한 노동력은 물론 낮은 인건비로 인한 높은 경쟁력등이 우수한 곳이다. 또한 1986년부터 실시한 혁신정책 및 해외 투자 지원금으로 인해 지속적인 성장을 거듭해왔다. 더구나 베트남 정부는 2020년까지 공업화 계획으로 선진 공업 기술을 보유한 해외 투자를 적극적으로 추진하는 등, 전기 시스템, 교통 시스템, 항공, 항구 시스템 등의 인프라면도 강화하는 모습을 여실히 보여주고 있다. 그중 호찌민시와 주변 지역은 베트남에서 인구가 제일 많은 지역으로 앞으로 늘어날 인구 증가와 더불어 해외투자의 경제규모 또한 계속적으로 확장될 것이다. 이같은 사실을 기반으로 베트남에서의 투자를 성공적으로 이끌 차세대 Long Duc Industrial Park 로부터 그 가능성에 대한 얘기를 들어볼 수 있었다.

 롱득 공업 단지 Long Duc Industrial에 대해 소개부탁드릴게요

우선 저는 대표이사를 맡고 있는 Masahiko Kamata입니다. 우리 회사는 총면적 270hc, 공업 토지의 면적 203.5 ha로 베트남 동나이 성 롱탄 현 롱둑 면에 자리하고 있습니다.일본 최고의 무역투자회사이며 베트남 시장 내 최초로 투자를 시작한 회사인 SOJITZ,부동산 분야 Daiwa House Industry, 철강회사인 Kobelco Eco-Solution, 동나이성 베트남 견과 식품회사인 Donafoods사와 함께 합작하여 2년 전인 2013년부터 탄탄하게 운영되어 오고 있는 회사로 짧은 시간 내에 자리잡은 기업입니다.

롱득 지역을 택한 특정한 이유가 있으신가요?

베트남 남쪽 지방에 속한 롱득 공업단지는 동나이 주근에 위치하며 도시 중심부로 편리하게 연결되는 도로로 인해 전략적 요충지로 볼 수 있습니다. 이 부근은 AFTA 아세안 자유무역 협정이 체결된 후 아세안의 중심 위치로도 눈길을 끌며, 저비용의 강점으로 많은 투자자 유치는 물론 향후 밝은 전망의 소비시장으로 여겨지면서 중산층의 소비가 증대되는 현상까지 일어나고 있습니다. 앞으로의 선진시장에 가까워지면서 “가격 경쟁력”과 “고품질 물품 서비스”로 전환될 일이 머지 않았습니다. 이렇듯 지리적으로 우수한 우리 회사는 떵성녁 공항에서 60분, 호찌민시의 중심부에서 자동차로는 40분 정도, Cat Lai Port와는 대략 40분, 카이멥 Cai Mep – Thi Vai 심해항까지는 60분정도가 소요됩니다. 이 같은 사실이 중요한 이유는 심해항이 없었을 때에는 물화를 해외의 큰 선적에서 작은 선적으로 옮겨야만 했으나 지금은 이 심해항으로 직접 상선이 가능해진 덕에 일본, 중국, 유럽과 미국 등의 먼 거리에도 구애받지 않고 시간과 운송비를 월등히 절약할 수 있게 되었습니다. 앞으로 2025년 롱탄 국제 공항이 개설될 예정인데 추후 계획도시와 무역 센터가 설립된다고 전해져있어 활발한 발전 또한 예측됩니다.

많은 건물을 짓는 만큼 견고한 지질의 상태가 요구될텐데 롱득 지역은 이 부분에서 안전한가요?

일단 롱득 공업 단지는 단단한 지반으로 건물을 짓기에 적격입니다. 해수면으로부터 40m위에 자리하며 이전까지 한 번도 홍수가 일어나지 않았고 앞으로도 자연재해로부터 절대적으로 안전합니다. 주기적인 데이터를 통해 확인이 가능하며 또한 지역 특색으로 토지의 견고함이 10~15ton/㎡ 에 이르기 때문에 장기적으로 봤을때 공사기간과 공사비용 절감에 효과적입니다.

이전에 LOTECO 공업단지를 운영했다고 들었는데 어떤 회사인지 간략히 소개부탁드립니다.

이 공업단지는 일본 투자경영 기업 SOJITZ 의 첫 베트남 공업 단지 프로젝트로 국방부에 직속하는 부동산 경영 회사 THAI SON과 SOJITZ의 합작회사입니다. 총면적은 100ha이며 이와 같이 동나이주에서 15년 동안 LOTECO 공업단지를 운영한 내공으로 고객들의 회사 창립을 수월하게 진행하도록 전심을 기울일 것을 약속드립니다.

인프라 부문의 매력이라면 어떤 것들이 있을까요?

메인 라인을 통한 풍부한 전력 공급은 물론 이상이 생길 때를 대비한 예비시스템의 24시간 풀가동 서비스로 안정적인 전력 공급이 가능하며 산업공단 내 파이프라인을 통한 천연가스를 지원 및 설치해드리고 있습니다. 동나이 부근의 수도 공급 시스템은 편의를 위해 추후 최대 15.000㎥까지 확충할 계획이며 편리하고 안전한 쇼지쯔 계열사의 회사가 제공하는 원스톱 물류서비스, 공업단지 내 일반창고, 보세창고 건설함, 중소회사부터 큰 기업을 아우르는 다양한 면적의 임대공장은 창업비를 줄이는 것은 물론 생산라인을 일찍 시작하는 것이 가능하도록 합니다. 이 밖에 영어와 베트남어에 능통한 유명 IT 계열회사인 KDDI에서는 초고속 광케이블 인터넷 제공할 뿐만 아니라 서비스 센터 내 고객 전용 사무실, 일본 식당 등의 편의시설 완비로 인해 한결 수준을 높였습니다. 무엇보다 산업 공단으로는 최초로 클라우드 컴퓨터 시스템으로 운영된다는 점이 크게 차별화되는 점입니다.

업무지원은 어떤 것들이 있는지, 또한 차후 서비스는 어떤가요?

지금까지 구축한 데이터베이스를 토대로 투자자를 위한 시장 조사는 물론 기업 설립에 관련된 업무지원이나 자칫 번거로울 수 있는 신청서 준비 및 제출을 돕습니다. 더 나아가 회사 직인 획득, 타 기업 급료 인상 정보와 같은 문제에 대해 롱둑 협회를 설립해 고객들에게 발빠른 정보제공을 해드립니다. 더욱이 윈도우 방식으로 진행되는 각기 다른 관리직에 필요한 맞춤 직원 선정은 고객들에게 신뢰감을 더할 것입니다. 혹 1,000여 명이 넘는 직원들의 식사가 필요한 경우 우리 회사와 결연을 맺은 전문 점심 공급 업체와 연계해 드리기도 합니다.

끝으로 한국인 투자자께 하고 싶은 말은?

현재까지는 주로 자국 내 투자자들을 위한 기업 유치에 전념했습니다. 그들의 발전을 옆에서 끌어왔던 결과를 토대로 앞으로는 발전 가능성이 무궁한 한국 기업들의 투자를 이끌 새로운 계획을 구상합니다. 적극적인 유치 및 특별 우대 정책, 고품질 기반 시설 및 일본인이 제공하는 완벽에 가까운 서비스, 한번 맺은 서비스는 끝까지 책임지는 회사의 모토를 기반으로 당신의 기업과 함께 뜻을 같이 하고자 합니다.

롱득 산업공단

1. Long Duc, Long Thanh Dist, Dong Nai
2. 061. 320 1032
3. longduc@sojitz.com

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